物业聘用合同(2024版)

物业聘用合同通用(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（聘用方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，乙方愿意从事物业管理相关工作，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方从事物业管理相关岗位的工作事项，达成如下协议：一、岗位及职责

1.1乙方在甲方的指导下，从事物业管理相关工作，包括但不限于：物业设施设备维护、绿化保洁、安全保障、客户服务等。

1.2乙方应严格按照甲方的管理制度、操作规程和服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。二、合同期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按届时市场行情协商确定新的合同条款。三、劳动报酬

3.1乙方在合同期间的劳动报酬，按照甲方制定的薪酬体系执行。

3.2乙方依法享受各项社会保险和福利待遇，具体按照国家和甲方规定执行。四、工作时间和休息休假

4.1乙方应遵守甲方的工作时间规定，按照甲方的工作需要加班。

4.2乙方依法享受法定节假日、年假、病假、产假、陪产假等休假待遇。五、保密条款

5.1乙方在合同期间及合同期满后，应对甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。

5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。

6.2在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准双方另行协商确定。八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方个人简历

2.乙方身份证明文件

3.乙方学历证明文件

4.乙方职业资格证书

5.物业管理相关法规和标准

6.甲方管理制度、操作规程和服务标准

7.乙方体检报告

8.保密协议

9.薪酬体系说明

10.社会保险和福利待遇规定四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方工作质量不达标。

解决办法：甲方对乙方进行培训，提高其业务水平；对严重不达标的情况，根据合同约定采取相应的违约责任措施。

2.问题：乙方泄露甲方商业秘密。

解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并支付违约金；情节严重者，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

3.问题：甲方未按时支付乙方劳动报酬。

解决办法：甲方应及时足额支付乙方劳动报酬，否则乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼。

4.问题：合同条款不明确或发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.物业公司聘请专业管理人员从事物业管理相关工作。

2.物业公司聘请绿化保洁、安全保障、客户服务等相关工作人员。