租赁店铺合同模板2024年

租赁店铺合同模板2024年通用合同编号：__________租赁店铺合同（2024年通用）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将租赁店铺整套（包括但不限于店面、货架、设施等）出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方的要求及合同约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。3.2乙方的经营范围为：__________（具体经营范围详见附件一）。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁店铺及设施的正常维修和保养，确保店铺设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理与经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应在合同签订后十个工作日内将保险单复印件交甲方备案。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如甲方违约解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。如乙方违约解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金。7.2如因不可抗力等法定原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：经营范围（具体经营范围详细列出）附件二：租赁店铺照片（附上租赁店铺的照片）一、附件列表：

1.租赁店铺照片

2.乙方经营范围详细列表二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供租赁店铺及设施

未能按时维修和保养租赁店铺及设施

提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：

未按约定使用租赁店铺及设施

未合理使用租赁店铺及设施导致损坏

提前解除合同未支付违约金

未按约定经营范围进行经营三、法律名词及解释：

1.租赁店铺：指甲方出租给乙方的位于__________市/县__________街道__________号的店铺。

2.租金：指乙方支付给甲方的租赁店铺使用费。

3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺使用的期限。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营范围变更，未经甲方同意。

解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更经营范围。2.问题：乙方未按约定使用租赁店铺及设施。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应按约定合理使用租赁店铺及设施。3.问题：租赁店铺设施损坏，乙方未承担维修费用。

解决办法：乙方应承担维修费用，确保租赁店铺及设施正常使用。4.问题：乙方提前解除合同，未支付违约金。

解决办法：乙方应支付违约金，作为提前解除合同的赔偿。五、所有应用场景：