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文档简介
招商合同模板(2024版)合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方愿意对外招商,乙方愿意承租甲方的物业进行经营活动,经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实、信任的原则,达成如下协议:一、甲方权利及义务1.1甲方须按照双方约定的时间和方式,向乙方提供租赁物。租赁物符合国家相关法律法规规定,具备正常的经营和使用条件。1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需要,如因租赁物不符合约定,导致乙方经营损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应协助乙方办理相关经营手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。1.4甲方应保证租赁物的所有权,不得出现任何权属纠纷,如因甲方原因导致租赁物权属纠纷的,甲方应承担相应的法律责任。1.5甲方应按照双方约定的时间和方式,向乙方支付租赁费用。二、乙方权利及义务2.1乙方应按照双方约定的时间和方式,向甲方支付租赁费用。2.2乙方应合法经营,遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。2.3乙方应合理使用租赁物,并按照约定进行维护和保养,如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的相关资料,如因乙方保管不善导致资料丢失或损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。2.5乙方应在租赁期满后,按照双方约定的方式和时间,将租赁物及附属设施交还给甲方。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前一个月书面通知甲方,双方重新签订租赁合同。四、租赁费用4.1租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2乙方应在每月__日前,向甲方支付当月租赁费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方有权根据国家法律法规的变动或者甲方业务的需要,提前解除本合同。5.2双方同意,合同的变更或解除,应书面签署,并经双方确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签字):__________代表(签字):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方身份证复印件
3.租赁物所有权证明文件
4.租赁物使用权证明文件
5.租赁物验收报告
6.乙方经营范围及相关许可证复印件
7.租赁合同补充协议
8.租赁费用支付凭证
9.租赁物交还确认书二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、方式提供租赁物,或租赁物不符合约定导致乙方经营损失的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定时间、方式支付租赁费用,或未合法经营导致甲方损失的,视为乙方违约。
3.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指提供租赁物的一方。
2.乙方:指承租租赁物并进行经营活动的一方。
3.租赁物:指甲方提供给乙方使用的财产。
4.租赁费用:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间提供租赁物,乙方可以与甲方协商延长时间,或要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付租赁费用,甲方可以与乙方协商追缴费用,或要求乙方支付违约金。
3.租赁物不符合约定,甲方应负责维修、更换,或支付乙方相应的赔偿。
4.乙方经营活动超出约定范围,甲方可以要求乙方立即整改,或终止合同。
5.合同履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为物业所有权人,乙方为承租方,双方就物业租赁达成一致。
2.
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