陕西标准新房买卖合同范本

陕西标准新房买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____（买方地址）甲方（卖方）：____（卖方全称）乙方（买方）：____（买方全称）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的产权和使用权，无任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并按照合同约定的时间和方式接收房屋。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____（盖章）乙方（买方）：____（盖章）甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____（买方地址）甲方（卖方）：____（卖方全称）乙方（买方）：____（买方全称）丙方（第三方）：____（第三方全称）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。同时，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相应的服务以保证交易的安全和顺利进行。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲方的权益得到保障。丙方应履行以下职责：（1）对甲乙双方的资质进行审核，确保双方具备相应的购房和售房资格；（2）对房屋进行实地查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符；（3）监督乙方向甲方支付房款，确保房款的安全和及时到账；（4）协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2甲方有权要求丙方提供相应的服务，丙方应无条件配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.3乙方在购房过程中出现任何违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____（盖章）乙方（买方）：____（盖章）丙方（第三方）：____（盖章）甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方机构来确保甲方的权益得到保障，同时增加交易的透明度和安全性。丙方作为第三方主体，具有专业的知识和经验，能够对房屋进行实地查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。此外，丙方还可以监督乙方向甲方支付房款，确保房款的安全和及时到账。通过第三方介入，可以有效减少交易过程中可能出现的纠纷和风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。作为卖方，甲方拥有房屋的所有权和使用权，希望通过出售房屋获得相应的经济收益。通过本合同的条款设置，甲方可以确保乙方按照约定支付房款，同时也有权要求第三方机构丙方提供相应的服务，确保交易的顺利进行。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，旨在防止乙方在交易过程中出现违约行为，保障甲方的权益。总之，通过甲方为主导的合同设置，可以确保甲方在房屋买卖第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____（买方地址）甲方（卖方）：____（卖方全称）乙方（买方）：____（买方全称）丙方（第三方）：____（第三方全称）鉴于甲方是位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相应的服务以保证交易的安全和顺利进行。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方机构，应确保乙方的权益得到保障。丙方应履行以下职责：（1）对甲乙双方的资质进行审核，确保双方具备相应的购房和售房资格；（2）对房屋进行实地查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符；（3）监督甲方向乙方支付房款，确保房款的安全和及时到账；（4）协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2乙方有权要求丙方提供相应的服务，丙方应无条件配合。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.2甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__%。5.3甲方在购房过程中出现任何违法行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____（盖章）乙方（买方）：____（盖章）丙方（第三方）：____（盖章）甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。作为买方，乙方希望通过购买房屋实现居有定所，同时也能获得相应的投资回报。通过本合同的条款设置，乙方可以确保甲方