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精装房交付合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并准备交付位于[填写房屋地址]的精装房屋一套(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件接收交付;双方为明确双方的权利和义务,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址],房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[填写所有权证号]。第二条交付条件及时间2.1甲方应在本合同签订后[填写时间]个工作日内,将上述房屋交付给乙方。2.2房屋交付时应符合以下条件:(1)房屋所有权转移登记手续已完成。(2)房屋及附属设施设备齐全,功能正常。(3)房屋内部装修符合双方约定的标准。第三条交付方式3.1甲方应向乙方交付房屋钥匙,并办理相关交付手续。3.2交付手续包括但不限于:(1)房屋所有权转移登记证明。(2)水、电、燃气、供暖等户号及密码。(3)物业服务合同及物业公司联系方式。(4)房屋内相关设施设备的使用说明书及保修卡。第四条交付后的责任4.1交付后,房屋及附属设施设备如出现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复期间的相应费用。4.2交付后,因乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备的损坏,由乙方负责修复,并承担修复期间的相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.2本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。6.2附件包括但不限于:(1)房屋买卖合同。(2)房屋装修标准及材料明细。(3)房屋交付确认书。第七条其他约定7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写第三方全称,例如:物业管理公司]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并准备交付位于[填写房屋地址]的精装房屋一套(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件接收交付;丙方作为专业的物业管理公司,愿意提供物业服务并保障甲方和乙方的权益;双方为明确双方的权利和义务,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息(同第一条)第二条交付条件及时间(同第二条)第三条交付方式(同第三条)第四条交付后的责任4.1甲方应向乙方交付房屋钥匙,并办理相关交付手续。丙方作为物业管理公司,应确保房屋交付后的物业服务正常进行。4.2交付后,房屋及附属设施设备如出现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复期间的相应费用。丙方应协助甲方进行修复工作,并负责协调物业服务事宜。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定的时间付款,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同总价款的[填写比例]。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如违反此规定,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失。第六条甲方的主导权益及额外利益条款6.1甲方有权要求丙方提供优质的物业服务,确保房屋及附属设施设备的安全和正常使用。6.2甲方有权要求丙方在交付后[填写时间]年内提供免费的维修服务,对于非人为损坏的设施设备,丙方应负责维修或更换。6.3甲方有权要求丙方在交付后[填写时间]年内提供定期清洁和保养服务。6.4甲方有权要求丙方在房屋交付后提供紧急维修服务,确保乙方居住的舒适和安全。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方作为物业管理公司,应按照合同约定提供物业服务,保障甲乙双方的权益。7.2丙方应对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护,确保其正常运行。7.3丙方应在接到维修请求后[填写时间]小时内响应,并在[填写时间]小时内完成维修工作。7.4丙方应负责协调甲乙双方之间的纠纷,并提供必要的协助。第八条违约责任(同第五条)(同第六条)第十条其他约定(同第七条)甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写第三方全称,例如:物业管理公司]签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方主体,如物业管理公司的介入,可以为甲方和乙方提供专业的物业服务,确保房屋及附属设施设备的安全和正常运行。第三方主体可以协调甲乙双方之间的纠纷,并提供必要的协助,确保合同的顺利履行。此外,第三方主体的介入还可以增加甲方的权益保障,通过额外的利益条款,确保甲方在房屋交付后的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义:甲方作为卖方,主导本合同的签订,旨在确保房屋交付的顺利进行,并保障自身的权益。通过设定乙方的违约及限制条款,甲方可以对乙方的行为进行约束,确保乙方按照合同约定履行义务。同时,甲方还可以通过设立第三方主体的责任和义务,以及甲方的额外利益条款,增加自身的权益保障,确保房屋交付后的物业服务质量和乙方的履行能力。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写第三方全称,例如:物业管理公司]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并准备交付位于[填写房屋地址]的精装房屋一套(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件接收交付;丙方作为专业的物业管理公司,愿意提供物业服务并保障甲乙双方的权益;双方为明确双方的权利和义务,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息(同第一条)第二条交付条件及时间(同第二条)第三条交付方式(同第三条)第四条交付后的责任4.1甲方应向乙方交付房屋钥匙,并办理相关交付手续。丙方作为物业管理公司,应确保房屋交付后的物业服务正常进行。4.2交付后,房屋及附属设施设备如出现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复期间的相应费用。丙方应协助甲方进行修复工作,并负责协调物业服务事宜。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定的时间交付房屋,如逾期交付,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为本合同总价款的[填写比例]。5.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途,如违反此规定,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此造成的损失。第六条乙方的主导权益及额外利益条款6.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务,确保房屋及附属设施设备的安全和正常使用。6.2乙方有权要求丙方在交付后[填写时间]年内提供免费的维修服务,对于非人为损坏的设施设备,丙方应负责维修或更换。6.3乙方有权要求丙方在交付后[填写时间]年内提供定期清洁和保养服务。6.4乙方有权要求丙方在房屋交付后提供紧急维修服务,确保乙方居住的舒适和安全。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方作为物业管理公司,应按照合同约定提供物业服务,保障甲乙双方的权益。7.2丙方应对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护,确保其正常运行。7.3丙方应在接到维修请求后[填写时间]小时内响应,并在[填写时间]小时内完成维修工作。7.4丙方应负责协调甲乙双方之间的纠纷,并提供必要的协助。第八条违约责任(同第五条)(同第六条)第十条其他约定(同第七条)甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写第三方全称,例如:物业管理公司]签订日期:[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义:乙方作为买方,主导本合同的签订,旨在确保房屋交付的顺利进行,并保障自身的权益。通过设定甲方的违约及限制条款,乙方可以对甲方的行为进行约束,确保甲方按照合同约定履行义务。同时,乙方还可以通过设立第三方主体的责任和义务,以及乙方的额外利益条款,增加自
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