2024版实验仪器租赁合同

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________甲方统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________二、租赁物基本信息1.租赁物名称：____________________2.租赁物型号：____________________3.租赁物数量：____________________4.租赁物用途：____________________5.租赁物新旧程度：____________________6.租赁物交付日期：____________________7.租赁物返还日期：____________________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式：____________________租金支付时间：____________________四、租赁物的交付与返还1.交付：甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。2.返还：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按原状返还给甲方。五、双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证租赁物符合约定用途，无瑕疵、无故障。（3）甲方应承担租赁物维修、保养的责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁物。（2）乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自转租、抵押或处置。（3）乙方应承担租赁物在使用过程中的损坏、丢失等责任。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按照约定交付租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按照约定支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物维护与检查条款附加条款：（1）甲方有权定期对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。（2）甲方在检查维护过程中，如发现租赁物存在非正常损耗或损坏，乙方应承担相应的修复费用。说明：本条款旨在保障甲方对租赁物的管理权和维护权，确保租赁物在使用过程中的安全性和功能性。通过定期的检查和维护，甲方能够及时发现并处理潜在的问题，防止因租赁物故障导致的损失。同时，乙方作为租赁物的使用者，有责任确保租赁物的合理使用，并对非正常损耗或损坏承担修复费用，以维护甲乙双方的合法权益。2.租赁物保险条款附加条款：（1）甲方应购买租赁物保险，保险费用由甲方承担。（2）在租赁期间，如租赁物发生保险范围内的损失，甲方有权向保险公司索赔，乙方应提供必要的协助。说明：本条款明确了甲方作为租赁物所有者，有责任为租赁物购买保险，以降低租赁物在租赁期间可能发生的风险。保险费用的承担由甲方负责，体现了甲方对租赁物的所有权和管理责任。同时，乙方在租赁物发生损失时，有义务协助甲方进行保险索赔，以保障甲方的权益。3.租赁物升级与替换条款附加条款：（1）甲方有权在租赁期间对租赁物进行升级或替换，以提供更优质的服务。（2）甲方进行升级或替换时，应确保租赁物的性能不低于原租赁物的标准。说明：本条款赋予甲方在租赁期间对租赁物进行升级或替换的权利，以满足乙方可能变化的需求或提升租赁物的使用体验。甲方在进行升级或替换时，应保证租赁物的性能不降低，确保乙方能够持续稳定地使用租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物使用权保障条款附加条款：（1）乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得无故干涉。（2）甲方应保障乙方在使用租赁物期间不受第三方干扰。说明：本条款强调了乙方在租赁期间对租赁物的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。同时，甲方有责任保障乙方在使用租赁物时的权益，避免因第三方因素影响乙方的使用体验。2.租赁物损坏赔偿条款附加条款：（1）如租赁物在正常使用过程中发生损坏，甲方应承担维修或更换的责任。（2）如乙方因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款明确了租赁物在正常使用过程中损坏的责任归属。甲方作为租赁物的提供者，应对租赁物的质量和性能负责，承担维修或更换的责任。若乙方因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任，以体现双方公平原则。3.租赁期限灵活性条款附加条款：（1）乙方有权在租赁期满前提出续租请求，甲方应在合理范围内予以考虑。（2）乙方如需提前终止租赁，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。说明：本条款为乙方提供了租赁期限的灵活性，允许乙方根据实际需求提出续租或提前终止租赁。甲方应在合理范围内考虑乙方的续租请求，保障乙方的使用权。同时，乙方提前终止租赁需承担一定的违约责任，以保护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款附加条款：（2）中介方应负责监督合同的履行，协调解决甲乙双方在租赁过程中出现的争议。说明：本条款规定了中介方的服务内容和责任。中介方在合同签订前提供咨询服务，帮助甲乙双方达成一致，确保合同的顺利签订。在合同履行期间，中介方应监督合同的执行情况，并在出现争议时提供协调和解决方案。2.中介费用条款附加条款：（1）中介方有权按照约定向甲乙双方收取中介服务费。（2）中介服务费的标准和支付方式由甲乙双方与中介方在合同中约定。说明：本条款明确了中介方的收费权利和费用标准。中介方在提供中介服务后，有权收取相应的服务费。费用的标准和支付方式应由三方在合同中明确，以避免后续的纠纷。3.中介责任条款第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方为主导时的附加条款：（1）租赁物维护与检查条款：甲方定期检查维护，乙方配合。（2）租赁物保险条款：甲方购买保险，乙方协助索赔。（3）租赁物升级与替换条款：甲方有权升级替换，保证性能不降低。2.乙方为主导时的附加条款：（1）租赁物使用权保障条款：乙方独立使用，甲方不得干涉。（2）租赁物损坏赔偿条款：正常损坏甲方负责，操作不当乙方赔偿。（3）租赁期限灵活性条款：乙方可续租或提前终止，提前终止需支付违约金。3.有第三方中介时的附加条款：（1）中介服务条款：中介方提供咨询和争议协调服务。（2）中介费用条款：中介方收取服务费，标准由三方约定。（3）中介责任条款：中介方应履行职责，保障甲乙双方权益。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：（1）未能按时交付租赁物。（2）未按约定维护租赁物，导致租赁物无法正常使用。（3）未购买租赁物保险，或未按约定索赔。2.乙方违约行为：（1）未按约定支付租金。（2）擅自转租、抵押或处置租赁物。（3）未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。3.第三方中介违约行为：（1）未提供约定的咨询服务。（2）未履行监督合同履行的责任。（3）未按约定收取中介费用。违约行为的认定：违约行为由非违约方提出，并提供相应证据。双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指支付租金使用出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方拥有所有权或使用权，并出租给乙方使用的物品。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保险索赔：指向保险公司提出赔偿请求的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换，乙方应合理使用租赁物，避免人为损坏。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，并可按照合同约定采取相应的措施。3.问题：合同期限内，乙方需求变化，需要提前终止租赁。