餐厅位置租赁合同范本

餐厅位置租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写出租方的全称]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话][填写承租方的全称]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]鉴于出租方为餐厅位置的拥有者并有权出租该位置，且承租方愿意租赁该餐厅位置用于商业经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁地点1.1本合同所指餐厅位置位于：[填写餐厅具体位置，如街道名称、门牌号码等]。第二条租赁期限2.1本餐厅位置的租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。租赁期限共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米[填写每平方米租金金额]。3.2租金每[填写支付周期，如“月”、“季”]支付一次，承租方应在每[填写支付周期]的前[填写具体天数]天内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1承租方仅将餐厅位置用于合法的商业经营，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责维护餐厅位置的建筑结构及设施设备的正常运行。5.2承租方负责维护餐厅内部的装修及设施设备。6.1承租方应按期购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：[列出附件名称，如“餐厅位置平面图”、“租赁场地设施清单”等]。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：[填写出租方盖章]承租方（盖章）：[填写承租方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话][填写丙方的全称，如物业管理公司或者市场管理方]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方为餐厅位置的拥有者并有权出租该位置，乙方愿意租赁该餐厅位置用于商业经营，丙方作为物业管理公司或市场管理方，负责该位置的物业管理及维护，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁地点1.1本合同所指餐厅位置位于：[填写餐厅具体位置，如街道名称、门牌号码等]。第二条租赁期限2.1本餐厅位置的租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。租赁期限共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米[填写每平方米租金金额]。3.2租金每[填写支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方应在每[填写支付周期]的前[填写具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条甲方权益保障4.1甲方作为餐厅位置的所有权人，享有对该位置的一切合法权益。4.2甲方有权监督乙方按照合同约定合法经营，并确保乙方的经营活动不影响甲方及他人的合法权益。4.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟提前解除或终止合同，甲方有权按照同等条件优先购买乙方租赁的餐厅位置。第五条乙方的经营限制5.1乙方只能将餐厅位置用于合法的商业经营，不得从事违法活动。5.2乙方不得擅自改变餐厅位置的用途和结构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方和丙方的书面同意。5.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全防护等。第六条丙方的职责6.1丙方负责维护餐厅位置的建筑结构及设施设备的正常运行，确保餐厅位置的安全和舒适。6.2丙方应提供良好的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、维修等。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及物业管理规定。7.1乙方应按期购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方如未按期支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。8.3乙方如未经甲方和丙方同意擅自改变餐厅位置的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：[列出附件名称，如“餐厅位置平面图”、“租赁场地设施清单”等]。第十一条其他约定11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：丙方的介入，作为物业管理公司或市场管理方，能够为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保餐厅位置的安全、卫生和秩序，同时也增加了甲方的权益保障。丙方作为第三方主体，能够对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及物业管理规定，同时也保障了甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为餐厅第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导健身房场地租赁合同范本[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话][填写丙方的全称，如物业管理公司或者市场管理方]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方为健身房场地的拥有者并有权出租该场地，乙方愿意租赁该场地用于商业经营，丙方作为物业管理公司或市场管理方，负责该场地的物业管理及维护，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁地点1.1本合同所指健身房场地位于：[填写健身房具体位置，如街道名称、门牌号码等]。第二条租赁期限2.1本健身房场地的租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。租赁期限共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米[填写每平方米租金金额]。3.2租金每[填写支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方应在每[填写支付周期]的前[填写具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条乙方权益保障4.1乙方作为健身房场地的租赁方，享有对该场地的合法使用权。4.2乙方有权按照合同约定合法经营，并确保经营活动不影响甲方及他人的合法权益。4.3乙方在合同期限内享有优先续租权，如乙方拟续租，甲方有权按照同等条件优先续租。第五条甲方的经营限制5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止或提前解除合同。5.2甲方应保证健身房场地的设施设备齐全、功能正常，确保乙方的经营不受影响。5.3甲方应遵守丙方制定的物业管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全防护等。第六条丙方的职责6.1丙方负责维护健身房场地的建筑结构及设施设备的正常运行，确保健身房场地的安全和舒适。6.2丙方应提供良好的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、维修等。6.3丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规及物业管理规定。7.1乙方应按期购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方如未按期交付场地，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。8.3甲方如未经乙方和丙方同意擅自改变健身房场地的用途和结构，甲方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：[列出附件名称，如“健身房场地平面图”、“租赁场地设施清单”等]。第十一条其他约定11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签