食品房屋租赁合同范本

食品房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其食品房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方食品房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的食品房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的食品房屋仅限于________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合食品安全相关法律法规的要求，确保房屋及设施的安全、卫生。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应按照约定支付租金，并妥善保管房屋及附属设施。6.3乙方经营活动中产生的废弃物、污水等应按照相关法律法规的规定进行处理，不得污染环境。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.食品经营许可证复印件3.乙方经营业态相关资质复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方监管主体）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其食品房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方食品房屋事宜，并接受丙方作为第三方监管主体对乙方经营活动的监管，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的食品房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的食品房屋仅限于________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋符合食品安全相关法律法规的要求，确保房屋及设施的安全、卫生。4.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常经营。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方有权选择丙方作为第三方监管主体，对乙方的经营活动进行监管，以确保食品安全和合同的履行。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并妥善保管房屋及附属设施。5.3乙方经营活动中产生的废弃物、污水等应按照相关法律法规的规定进行处理，不得污染环境。5.4乙方应接受丙方的监管，配合丙方的检查，确保经营活动符合法律法规的要求。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管主体，有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查，确保乙方的经营活动符合法律法规的要求。6.2丙方应在发现乙方有违反法律法规或本合同的行为时，及时通知甲方，并提出处理建议。6.3丙方应保密乙方经营活动的商业秘密，不得泄露给第三方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（签字/盖章）：_______________丙方（第三方监管主体）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.食品经营许可证复印件3.乙方经营业态相关资质复印件4.丙方监管资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管主体丙方，本合同在确保乙方正常经营的同时，增加了对乙方经营活动的监管，有效保障了甲方作为出租人的权益。丙方的介入不仅有助于确保食品房屋的食品安全，还可以在乙方违约时及时采取措施，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方监管主体）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其食品房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方食品房屋事宜，并接受丙方作为第三方监管主体对乙方经营活动的监管，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的食品房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的食品房屋仅限于________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的经营权益。4.2乙方应保证其经营活动符合法律法规的要求，确保食品安全和房屋的安全、卫生。4.3乙方应按照约定支付租金，并妥善保管房屋及附属设施。4.4乙方有权接受丙方的监管，并配合丙方的检查，确保经营活动符合法律法规的要求。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合食品安全相关法律法规的要求，确保房屋及设施的安全、卫生。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方应接受丙方的监管，配合丙方的检查，确保房屋及设施的安全、卫生。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管主体，有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查，确保乙方的经营活动符合法律法规的要求。6.2丙方应在发现乙方有违反法律法规或本合同的行为时，及时通知甲方，并提出处理建议。6.3丙方应保密乙方经营活动的商业秘密，不得泄露给第三方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（签字/盖章）：_______________