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文档简介
房子西安租房合同范本
甲方(出租方):_______________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
乙方(承租方):_______________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
鉴于甲方合法拥有位于西安市___________区(县)_____________________街道/路___________号的房产,建筑面积为________平方米,房屋结构为_____________________,甲方愿意将该房产出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租房合同,以资共同遵守。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将上述房产出租给乙方作为_____________________(具体用途)使用。
1.2乙方承诺按照约定的用途使用租赁物,并不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方需续租的,应在租赁期满前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_____________________元/月(¥_______元)。
3.2租金支付方式为:_____________________(如:按月支付,每月初支付等)。
3.3乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币(大写)_____________________元(¥_______元)给甲方。
4.2押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
第五条房屋交付与验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
5.2乙方应于接收房屋时对房屋及附属设施进行验收,如有异议应在接收之日起____日内书面提出。
第六条房屋维修与保养
6.1甲方负责房屋主体结构的维修,乙方负责房屋内部设施的日常保养。
6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏,由乙方负责修复或赔偿。
第七条房屋改善与装修
7.1乙方如需对房屋进行装修或改善,应事先征得甲方书面同意,并不得破坏房屋主体结构。
7.2装修或改善的费用由乙方承担。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
8.2如乙方违反本条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第九条提前解除合同
9.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。
9.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。
第十条违约责任
10.1如一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金,违约金的数额为_______个月租金。
10.2违约方除支付违约金外,还应赔偿守约方因此遭受的损失。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他约定
12.1____________________________________________________________________________
12.2____________________________________________________________________________
12.3____________________________________________________________________________
12.4____________________________________________________________________________
12.5____________________________________________________________________________
12.6____________________________________________________________________________
12.7____________________________________________________________________________
12.8____________________________________________________________________________
12.9____________________________________________________________________________
12.10____________________________________________________________________________
第十三条本合同的生效
13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
13.2
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