房子西安租房合同范本

房子西安租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方合法拥有位于西安市___________区（县）_____________________街道/路___________号的房产，建筑面积为________平方米，房屋结构为_____________________，甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将上述房产出租给乙方作为_____________________（具体用途）使用。

1.2乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需续租的，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_____________________元/月（￥_______元）。

3.2租金支付方式为：_____________________（如：按月支付，每月初支付等）。

3.3乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）_____________________元（￥_______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如有异议应在接收之日起____日内书面提出。

第六条房屋维修与保养

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常保养。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋改善与装修

7.1乙方如需对房屋进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

7.2装修或改善的费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条提前解除合同

9.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

9.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______个月租金。

10.2违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1____________________________________________________________________________

12.2____________________________________________________________________________

12.3____________________________________________________________________________

12.4____________________________________________________________________________

12.5____________________________________________________________________________

12.6____________________________________________________________________________

12.7____________________________________________________________________________

12.8____________________________________________________________________________

12.9____________________________________________________________________________

12.10____________________________________________________________________________

第十三条本合同的生效

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2