餐饮租赁意向合同协议书

餐饮租赁意向合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮租赁物业出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮租赁物业事宜，经充分协商，达成以下意向：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：餐饮经营二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.3租金支付方式：乙方每月底前将下月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的交付及维修3.1甲方应于租赁开始日前将租赁物交付给乙方使用。3.2租赁期间，租赁物的维修责任按照以下方式承担：（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责修复或赔偿。（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：甲乙双方同意，合同变更须书面签署，并经双方签字盖章确认。4.2合同解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章确认。4.3合同终止：租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业权属证明2.租赁物现状照片3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮租赁物业出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮租赁物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下意向：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：餐饮经营二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.3租金支付方式：乙方每月底前将下月租金支付至甲方指定的账户。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮经营管理服务，包括但不限于人员培训、运营指导、品牌推广等。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保乙方的餐饮经营活动合法、合规。3.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方在租赁期间内的餐饮经营活动不损害甲方物业的利益。四、甲方的权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）乙方在租赁期间应严格按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。（2）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方在租赁期间应按照甲方和丙方的要求，确保餐饮经营的质量和安全。4.2甲方权益优先条款：（1）如乙方需进行合同变更、解除或终止合同，应提前书面通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）如乙方经营不善导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.2乙方应遵守合同约定，如乙方擅自改变物业用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间应接受甲方和丙方的监督和管理，如乙方拒绝接受监督或管理，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业权属证明2.租赁物现状照片3.其他相关文件第三方主体丙方的介入旨在为乙方提供专业的餐饮经营管理服务，提升乙方经营效益，同时确保甲方物业的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保其物业能够得到有效的租赁和管理，通过与丙方的合作，甲方能够更好地保障其权益，同时乙方也能获得专业的经营管理支持，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁意向合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的汽车租赁给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下意向：一、汽车基本情况1.1汽车型号：__________1.2汽车牌照号码：__________1.3汽车用途：租赁使用二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.3租金支付方式：乙方每月底前将下月租金支付至甲方指定的账户。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供汽车租赁服务，包括但不限于车辆维护、保险购买、违章处理等。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保乙方的汽车租赁活动合法、合规。3.3丙方应按照乙方的要求，确保汽车在租赁期间内的使用质量和安全。四、乙方的权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）甲方应保证汽车的质量和安全，确保汽车在租赁期间能够正常使用。（2）甲方应提供汽车的维护和保养服务，确保汽车的性能和安全性。（3）甲方应协助乙方处理汽车租赁期间的违章行为。4.2乙方权益优先条款：（1）如甲方需进行合同变更、解除或终止合同，应提前书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意。（2）如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（3）如甲方未按照约定提供汽车，乙方有权解除合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定提供汽车，如甲方逾期提供汽车，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.2甲方应保证汽车的质量和安全，如因汽车质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在租赁期间应接受乙方和丙方的监督和管理，如甲方拒绝接受监督或管理，乙方有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：___