高档小区购房合同范本

高档小区购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是高档小区的开发商，拥有该小区房屋的所有权和处置权，乙方愿意购买甲方所开发的高档小区内的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况房屋坐落于[填写小区名称]（以下简称“该小区”），房屋结构为[填写结构类型]，房屋号为[填写房屋号]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]平方米。房屋所有权证号为[填写所有权证号]。第二条房屋价格1.乙方向甲方购买上述房屋，成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及期限1.乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金不足以支付房款的，乙方应补足差额。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：（1）乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内支付房价款的[填写比例]；（2）乙方在房屋交付之日起[填写天数]日内支付房价款的[填写比例]；（3）乙方在房屋所有权转移之日起[填写天数]日内支付房价款的[填写比例]。3.乙方未按照本合同约定的付款期限支付房价款的，应按照逾期付款部分每日支付[填写金额]元的违约金，逾期付款超过[填写天数]日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条房屋交付及验收1.甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[填写天数]日内书面通知甲方，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方通知之日起[填写天数]日内采取措施予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权拒绝接收房屋。3.甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及工程建设标准，否则乙方有权要求甲方承担修复费用或解除本合同。第五条房屋所有权转移1.甲方应在本合同约定的房屋所有权转移期限内，办理完毕房屋所有权转移手续，将房屋所有权证及土地使用权证等证件办理至乙方名下。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付办理房屋所有权转移手续所需的费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分每日支付[填写金额]元的违约金，逾期交付超过[填写天数]日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.高档小区房屋所有权证2.高档小区土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量保证书5.房屋买卖合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是高档小区的开发商，拥有该小区房屋的所有权和处置权，乙方愿意购买甲方所开发的高档小区内的房屋，甲乙双方为了保证交易的公平、公正、公开，特引入第三方主体作为交易监督和保障，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权利1.第三方主体作为独立的交易监督机构，负责监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关证明文件。3.第三方主体在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方按照本合同的约定承担违约责任。4.第三方主体在合同履行过程中，有权对合同的履行进行评估，并提出合理化建议。第二条甲方的权益保障1.甲方应按照本合同约定的时间节点和付款比例向乙方交付房屋，并保证房屋的质量符合国家相关法律法规及工程建设标准。2.甲方应按照本合同约定的时间节点和付款比例向乙方支付房价款。3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。4.甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。第三条乙方的义务和限制1.乙方应按照本合同约定的时间节点和付款比例向甲方支付房价款。2.乙方应按照本合同约定的时间节点和付款比例向第三方主体支付监督费用。3.乙方在房屋交付后，应按照本合同的约定对房屋进行验收，并按照约定的时间节点支付购房款。4.乙方在房屋所有权转移后，应按照本合同的约定对房屋进行验收，并按照约定的时间节点支付购房款。5.乙方如有违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。第四条房屋交付及验收1.甲方应按照本合同约定的时间节点将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[填写天数]日内书面通知甲方，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方通知之日起[填写天数]日内采取措施予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权拒绝接收房屋。3.甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及工程建设标准，否则乙方有权要求甲方承担修复费用或解除本合同。第五条房屋所有权转移1.甲方应在本合同约定的房屋所有权转移期限内，办理完毕房屋所有权转移手续，将房屋所有权证及土地使用权证等证件办理至乙方名下。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付办理房屋所有权转移手续所需的费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分每日支付[填写金额]元的违约金，逾期交付超过[填写天数]日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.高档小区房屋所有权证2.高档小区土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量保证书5.房屋买卖合同补充协议第三方主体介入的意义和目的在于保证交易的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是高档小区的开发商，拥有该小区房屋的所有权和处置权，乙方愿意购买甲方所开发的高档小区内的房屋，甲乙双方为了保证交易的公平、公正、公开，特引入第三方主体作为交易监督和保障，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权利1.第三方主体作为独立的交易监督机构，负责监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关证明文件。3.第三方主体在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方按照本合同的约定承担违约责任。4.第三方主体在合同履行过程中，有权对合同的履行进行评估，并提出合理化建议。第二条乙方的权益保障1.乙方应按照本合同约定的时间节点和付款比例向甲方支付房价款。2.乙方应按照本合同约定的时间节点和付款比例向第三方主体支付监督费用。3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同的约定支付购房款。4.乙方在房屋所有权转移后，有权要求甲方按照本合同的约定支付购房款。第三条甲方的义务和限制1.甲方应按照本合同约定的时间节点将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.甲方应按照本合同约定的时间节点和付款比例向乙方支付房价款。3.甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及工程建设标准，否则乙方有权要求甲方承担修复费用或解除本合同。第四条房屋交付及验收1.甲方应按照本合同约定的时间节点将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[填写天数]日内书面通知甲方，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方通知之日起[填写天数]日内采取措施予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权拒绝接收房屋。3.甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及工程建设标准，否则乙方有权要求甲方承担修复费用或解除本合同。第五条房屋所有权转移1.甲方应在本合同约定的房屋所有权转移期限内，办理完毕房屋所有权转移手续，将房屋所有权证及土地使用权证等证件办理至乙方名下。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付办理房屋所有权转移手续所需的费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分每日支付[填写金额]元的违约金，逾期交付超过[填写天数]日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手