集体产权新房出售合同范本

集体产权新房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的集体产权新房（以下简称房屋），双方本着平等互利的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋规划用途为[填写房屋规划用途]。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2甲方应自本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写第一次付款时间和方式]；（2）[填写第二次付款时间和方式]；（3）[填写第三次付款方式和时间，如适用]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋现状。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3房屋过户至甲方名下后，乙方应协助甲方办理物业入住手续。第四条权利和义务4.1甲方有权按合同约定购买房屋，并按期支付购房款。4.2乙方有权要求甲方按合同约定支付购房款，并按期交付房屋。4.3甲方应按合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。4.4乙方应按合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。4.5乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日[如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、购房款支付凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的集体产权新房（以下简称房屋），为保证甲方的合法权益，双方本着平等互利的原则，经充分协商，特订立本合同，并引入第三方丙方作为服务提供商，以提供专业的房屋交易相关服务。丙方在本合同中承担特定的义务，以确保甲方权益的优先保障。第一条房屋基本情况[同第一条]第二条房屋出售价格及支付方式[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于提供法律咨询、交易流程指导、资金监管等服务。4.2丙方应独立承担因其提供的服务不当或疏忽导致的任何责任，包括但不限于因服务不当导致的合同违约责任。4.3甲方因履行本合同而产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，丙方应提供必要的协助和优惠。4.4甲方对房屋的交付和过户有疑问或争议时，丙方应提供必要的解释和协助，确保甲方的权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方不得以任何理由延迟交付房屋或过户至甲方名下，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得在合同履行过程中，将房屋权益转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方丙方的义务和责任6.1丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。6.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有任何误导性或虚假性。6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错或疏忽，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条其他约定[同第七条]第八条争议解决[同第八条]第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为甲方提供一个更加安全、透明的房屋交易环境，确保甲方的权益得到最大化的保护。9.2丙方通过提供专业的服务，减少甲方在交易过程中的风险和不确定性，提高交易的效率和可靠性。9.3丙方的存在，有助于建立一个公平、公正、公开的房屋交易市场，保护消费者的权益，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、购房款支付凭证等]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了一个更加坚实的权益保障。通过详细规划丙方的责权利条款，甲方在合同中的权益得到了优先考虑和全面保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方可能面临的风险。这种以甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的安全和满意度，同时也促进了房屋交易市场的规范化和透明化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的集体产权新房（以下简称房屋），为保证乙方的合法权益，双方本着平等互利的原则，经充分协商，特订立本合同，并引入第三方丙方作为服务提供商，以提供专业的房屋交易相关服务。丙方在本合同中承担特定的义务，以确保乙方权益的优先保障。第一条房屋基本情况[同第一条]第二条房屋出售价格及支付方式[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于提供法律咨询、交易流程指导、资金监管等服务。4.2丙方应独立承担因其提供的服务不当或疏忽导致的任何责任，包括但不限于因服务不当导致的合同违约责任。4.3乙方因履行本合同而产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，丙方应提供必要的协助和优惠。4.4乙方对房屋的交付和过户有疑问或争议时，丙方应提供必要的解释和协助，确保乙方的权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方不得以任何理由延迟支付购房款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何方式干预乙方对房屋的正常使用和处置权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方丙方的义务和责任6.1丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。6.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有任何误导性或虚假性。6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错或疏忽，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条其他约定[同第七条]第八条争议解决[同第八条]第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为乙方提供一个更加安全、透明的房屋交易环境，确保乙方权益得到最大化的保护。9.2丙方通过提供专业的服务，减少乙方在交易过程中的风险和不确定性，提高交易的效率和可靠性。9.3丙方的存在，有助于建立一个公平、公正、公开的房屋交易市场，保护消费者的权益，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、购房款支付凭证等]总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供