香港车位租售合同范本

香港车位租售合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于香港__________区__________街道__________号__________大厦/停车场，车位号码为__________。1.2车位的产权归甲方所有，甲方有权将其出租。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一天前将租金支付给出租方。2.3租金在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条费用承担3.1承租方应承担的车位使用相关费用包括：物业管理费、停车费、维修费等，具体费用按物业管理处的规定执行。3.2出租方应承担的费用包括：车位本身的维修、保养、税费等。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证车位的合法性，确保乙方在使用过程中的合法权益。（2）负责车位的日常维修、保养，确保车位的正常使用。（3）在合同约定的租赁期限内，不得无故提前解除合同。4.2承租方权利义务：（1）按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。（2）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（3）爱护车位设施，如有损坏，应按市价赔偿。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）未按约定提供车位，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2承租方违约：（1）逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的____%。（2）未按约定使用车位，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日1.香港__________区__________街道__________号__________大厦/停车场车位使用权证明2.车位平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“担保方”）：为明确甲乙丙各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方若未能按时支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。1.2丙方有义务在合同期内负责协调解决乙方在使用车位过程中与物业管理方发生的任何纠纷。第二条甲方权益主导2.1甲方作为车位的所有者，享有车位的所有权和使用权。甲方有权根据市场行情调整租金，并有权在合同期满后终止合同。2.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.3甲方在合同期限内负责车位的维修、保养，并确保车位的正常使用。如因维修、保养导致乙方不能使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定的用途使用车位，并有权在租赁期满后要求续租。3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。3.3乙方应爱护车位设施，如有损坏，应按市价赔偿。第四条违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的____%。4.2乙方未按约定使用车位，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.4丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担连带赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。6.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日1.香港__________区__________街道__________号__________大厦/停车场车位使用权证明2.车位平面图第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个更加稳定、可靠的交易环境，降低交易风险。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，保障了甲方的利益。同时，丙方的介入也有利于解决乙方在使用车位过程中可能遇到的纠纷，确保车位的正常使用。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方，降低乙方违约的风险。在此基础上，甲方可以更好地实现车位的使用价值，获得经济效益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有香港__________区__________街道__________号__________大厦/停车场车位的所有权和使用权，乙方愿意租赁该车位，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于香港__________区__________街道__________号__________大厦/停车场，车位号码为__________。1.2车位的产权归甲方所有，甲方有权将其出租。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一天前将租金支付给出租方。2.3租金在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条担保方的责任与权利3.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。3.2丙方有义务在合同期内负责协调解决乙方在使用车位过程中与物业管理方发生的任何纠纷。第四条乙方的权益主导4.1乙方有权按照约定的用途使用车位，并有权在租赁期满后要求续租。4.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.3乙方应爱护车位设施，如有损坏，应按市价赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供车位，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2甲方不得在合同期限内无故解除合同，如甲方提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.3甲方在合同期限内负责车位的维修、保养，并确保车位的正常使用。如因维修、保养导致乙方不能使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。7.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日1.香港__________区__________街道__________号__________大厦/停车场车位使用权证明2.车位平面图乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同履行过程中具