酒店商铺购买合同范本

酒店商铺购买合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有位于[填写地址]的酒店商铺项目的所有权及处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的该酒店商铺项目，甲乙双方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积，单位为平方米]1.4商铺用途：[填写商铺规划用途]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购买价款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付商铺总价款的[填写比例]作为定金，定金不计利息；（2）自合同签订之日起[填写时间]内，乙方支付商铺总价款的[填写比例]；（3）商铺交付之日起[填写时间]内，乙方支付剩余的商铺总价款。2.3乙方支付定金后，未按约定时间支付后续款项的，甲方有权解除合同，并没收定金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如存在质量问题或其他影响商铺使用的问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还部分款项。第四条产权及过户4.1甲方保证对所售商铺享有合法所有权及处置权，商铺不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2商铺过户所产生的税费由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致并书面确认。5.2一方未履行或违反合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.商铺使用说明书3.商铺产权证明文件4.甲方资质证明文件5.其他与合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有位于[填写地址]的酒店商铺项目的所有权及处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的该酒店商铺项目，为确保甲方权益，甲乙双方经友好协商，并引入第三方作为保证人，就商铺购买事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息[同第一条，根据实际情况填写]第二条购买价格及支付方式[同第二条，根据实际情况填写]第三条交付及验收[同第三条，根据实际情况填写]第四条产权及过户[同第四条，根据实际情况填写]第五条甲方权益保障5.1乙方应按合同约定支付购买价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方对所售商铺享有合法所有权及处置权，如因乙方原因导致商铺存在权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3甲方有权要求第三方作为保证人，对乙方的付款义务进行担保。第六条第三方责任6.1第三方作为保证人，应对乙方的付款义务承担连带责任。6.2如乙方未按合同约定支付购买价款，甲方有权要求第三方履行保证责任。6.3第三方应按照甲方要求，提供相应的担保措施，确保甲方的权益得到保障。第七条违约责任及限制7.1乙方未按合同约定支付购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未经甲方同意，不得将商铺转卖、转让或设定抵押。7.3乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第八条争议解决[同第六条，根据实际情况填写][同第七条，根据实际情况填写]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][同附件，根据实际情况填写]通过引入第三方作为保证人，本合同明确了甲方的权益主导地位，增强了甲方在交易过程中的保障。第三方作为保证人，对乙方的付款义务进行担保，确保甲方在交易过程中不受损失。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了补充，加强了甲方在交易中的权益保护。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为保证人，提高了交易的安全性，降低了甲方在交易过程中遭受损失的风险。第三方作为独立的合同主体，对乙方的付款义务进行担保，有助于确保乙方履行合同约定的义务。同时，第三方介入也有利于规范交易行为，维护交易双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益主导地位，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方作为具备合法资质的房地产开发商，拥有商铺的所有权和处置权，有权要求乙方按合同约定支付购买价款。同时，甲方也有权要求第三方作为保证人，对乙方的付款义务进行担保。通过本合同，甲方在交易过程中的权益得到了充分体现和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有位于[填写地址]的酒店商铺项目的所有权及处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的该酒店商铺项目，为确保乙方权益，乙甲双方经友好协商，并引入第三方作为担保人，就商铺购买事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息[同第一条，根据实际情况填写]第二条购买价格及支付方式[同第二条，根据实际情况填写]第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按合同约定时间将商铺交付给乙方。3.2甲方保证所售商铺不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.3甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担相关税费。3.4甲方若未按合同约定交付商铺，应支付违约金给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按合同约定时间接收商铺。4.2乙方有权要求甲方承担因商铺存在法律瑕疵而产生的相应责任。4.3乙方有权要求第三方作为担保人，对甲方的交付及违约义务进行担保。第五条第三方责任5.1第三方作为担保人，应对甲方的交付及违约义务承担连带责任。5.2如甲方未按合同约定交付商铺或存在违约行为，乙方有权要求第三方履行担保责任。5.3第三方应按照乙方要求，提供相应的担保措施，确保乙方的权益得到保障。第六条违约责任及限制6.1甲方未按合同约定交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未经乙方同意，不得将商铺转卖、转让或设定抵押。6.3甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第七条争议解决[同第六条，根据实际情况填写][同第七条，根据实际情况填写]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][同附件，根据实际情况填写]通过引入第三方作为担保人，本合同明确了乙方的权益主导地位，增强了乙方在交易过程中的保障。第三方作为担保人，对甲方的交付及违约义务进行担保，确保乙方在交易过程中不受损失。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了补充，加强了乙方在交易中的权益保护。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益主导地位，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。乙方作为购买方，有权按合同约定时间接收商铺，并有权要求甲方承担因商铺存在法律瑕疵而产生的相应责任。同时，乙方也有权要求第三方作为担保人，对甲方的交付及违约义务进行担保。通过本合同，乙方在