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门面房与商铺买卖合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号][填写卖方全称]地址:[填写卖方地址]联系人:[填写卖方联系人]联系电话:[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址:[填写买方地址]联系人:[填写买方联系人]联系电话:[填写买方联系电话]鉴于卖方是门面房与商铺的合法所有权人,并愿意出售上述物业;买方愿意购买上述物业,双方达成如下协议:第一条物业描述1.1卖方同意出售位于[填写物业地址]的门面房与商铺,商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的现状及产权情况:商铺目前处于正常经营状态,拥有合法的产权证,且产权清晰,不存在任何产权纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述物业。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将上述物业交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成物业的过户手续。第四条合同的履行与保证4.1卖方保证上述物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。4.2买方保证按照本合同约定的价格和时间,支付购买价格。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付物业,应向买方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购买价格,应向卖方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,任何争议应首先通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方(盖章):________年________月________日买方(盖章):________年________月________日[根据实际情况,列出相关附件,如产权证、物业照片等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方是门面房与商铺的合法所有权人,并愿意出售上述物业;乙方愿意购买上述物业,并引入丙方作为第三方主体提供额外保障;经三方协商一致,达成如下协议:第一条物业描述1.1甲方同意出售位于[填写物业地址]的门面房与商铺,商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的现状及产权情况:商铺目前处于正常经营状态,拥有合法的产权证,且产权清晰,不存在任何产权纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购买价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体,对乙方的支付行为提供担保,确保乙方按照约定时间支付购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将上述物业交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成物业的过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在本合同签订之日起[填写承诺期限]内,向甲方支付人民币[填写额外收益金额]元作为甲方额外的利益保障。4.2丙方作为担保方,对乙方的支付行为提供担保,若乙方未能按照约定时间支付额外收益,丙方应承担连带责任。4.3甲方有权在合同有效期内,要求乙方按照约定支付额外收益,甲方对额外收益享有优先权。第五条违约责任及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定的时间支付购买价格或额外收益,应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2丙方若未能履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为额外收益金额的[填写违约金比例]%。5.3乙方在购买物业后,未经甲方书面同意,不得将物业转卖或出租给第三方,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方作为担保方,应确保乙方按照本合同约定的时间支付购买价格和额外收益。6.2丙方在乙方违约时,应承担连带责任,向甲方支付违约金。6.3丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内,向甲方提供担保财产或担保信用,以确保乙方的支付行为。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,任何争议应首先通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日丙方(盖章):________年________月________日[根据实际情况,列出相关附件,如产权证、物业照片等]第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供额外的保障和担保。丙方的参与增加了合同的信任度,降低了甲方在交易中的风险。丙方作为担保方,对乙方的支付行为承担连带责任,确保乙方按照约定时间支付购买价格和额外收益。这样的安排有助于保护甲方的利益,同时也增加了乙方履行合同的积极性。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,主导了合同的签订和履行。甲方的权益得到了优先保障,通过设定违约金、优先权等第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方,并引入丙方作为第三方主体提供额外保障;乙方愿意购买上述股权,并确保甲方的权益得到保障;经三方协商一致,达成如下协议:第一条股权描述1.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方,股权对应的公司的详细信息如下:[填写股权信息,如股权比例、公司名称等]。1.2股权的现状及权属情况:甲方持有的股权权属清晰,不存在任何法律纠纷。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的股权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体,对乙方的支付行为提供担保,确保乙方按照约定时间支付转让价格。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将股权转让给乙方,并配合乙方完成股权的过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成股权的过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在本合同签订之日起[填写承诺期限]内,不得以任何方式损害乙方的股权权益。4.2丙方作为担保方,对甲方的行为提供担保,若甲方未能按照约定履行保障乙方权益的义务,丙方应承担连带责任。4.3乙方有权在合同有效期内,要求甲方履行保障义务,乙方对股权权益享有优先权。第五条违约责任及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定的时间交付股权或履行保障义务,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2丙方若未能履行担保责任,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方在股权转让后,未经乙方书面同意,不得干预公司的正常运营和管理,否则甲方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方作为担保方,应确保甲方履行本合同约定的义务。6.2丙方在甲方违约时,应承担连带责任,向乙方支付违约金。6.3丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内,向乙方提供担保财产或担保信用,以确保甲方的履行行为。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,任何争议应首先通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日丙方(盖章):________年________月________日[根据实际情况,列出相关附件,如股权证明、公司文件等]乙方为主导的意义和目的:在本合同中,乙方作为买方,主导了合同的签订和履行。乙方的权益得到了优先保障,通
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