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文档简介
酒店改建店铺合同范本第一篇范文:合同编号:[insertcontractnumber]合同签订日期:[insertdateofcontract]甲方(以下简称“出租方”):名称:[insertlessor'sname]地址:[insertlessor'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]乙方(以下简称“承租方”):名称:[insertlessee'sname]地址:[insertlessee'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]鉴于甲方拥有位于[insertaddress]的房产(以下简称“房产”)的所有权,并同意将其部分面积出租给乙方使用,且乙方愿意承租该部分面积进行经营活动,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁房产及面积1.1甲方同意将其位于[insertaddress]的房产部分面积出租给乙方使用,租赁面积为[insertsquaremeters]平方米。具体租赁区域详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertyears]年,自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为[insertrentalamount]元人民币,租金按月支付,每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民币,合同终止后无损坏甲方财产的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责办理租赁房产的房产证、土地证等相关证件,并承担相关税费。第五条装修及使用5.1乙方有权根据自身经营需要对租赁房产进行装修,但必须符合国家法律法规及消防安全要求,并报甲方备案。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房产,确保房产及设施的安全稳定,如有损坏,乙方应承担相应维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同变更或解除,需签订书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方违反本合同规定,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付违约金[insertpenaltyamount]元人民币。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并向守约方支付违约金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《租赁区域示意图》为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[insertdateofsigning]附件一:租赁区域示意图[insertattachment:rentalareadiagram]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[insertcontractnumber]合同签订日期:[insertdateofcontract]甲方(以下简称“出租方”):名称:[insertlessor'sname]地址:[insertlessor'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]乙方(以下简称“承租方”):名称:[insertlessee'sname]地址:[insertlessee'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]丙方(以下简称“第三方主体”):名称:[insertthirdparty'sname]地址:[insertthirdparty'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]鉴于甲方拥有位于[insertaddress]的房产(以下简称“房产”)的所有权,并同意将其部分面积出租给乙方使用,且乙方愿意承租该部分面积进行经营活动。同时,丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及增值服务,确保甲方的权益得到充分保障。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁房产及面积1.1甲方同意将其位于[insertaddress]的房产部分面积出租给乙方使用,租赁面积为[insertsquaremeters]平方米。具体租赁区域详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertyears]年,自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为[insertrentalamount]元人民币,租金按月支付,每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民币,合同终止后无损坏甲方财产的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责办理租赁房产的房产证、土地证等相关证件,并承担相关税费。第五条装修及使用5.1乙方有权根据自身经营需要对租赁房产进行装修,但必须符合国家法律法规及消防安全要求,并报甲方备案。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房产,确保房产及设施的安全稳定,如有损坏,乙方应承担相应维修费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体,为甲方提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同义务。6.2若乙方未能按期支付租金或违反本合同规定,甲方有权要求丙方承担担保责任,丙方应在五个工作日内履行担保义务。6.3甲方有权要求丙方提供包括但不限于信用担保、资产抵押等多种担保方式,以确保甲方权益得到充分保障。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并向守约方支付违约金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同附件一《租赁区域示意图》为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[insertdateofsigning]附件一:租赁区域示意图[insertattachment:rentalareadiagram]总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方,为甲方提供了更加全面的权益保障。丙方作为担保方,不仅对乙方的履约能力提供了保障,同时也为甲方在合同履行过程中可能遇到的风险提供了防范措施。此外,本合同在乙方违约及限制条款方面进行了加强,确保甲方权益在发生违约情况时能够得到有效维护。通过本合同的第三方主体介入,甲方能够在租赁过程中更加放心,乙方则需要在履行合同义务的同时,意识到违约行为将面临严重的后果。这种模式第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[insertcontractnumber]合同签订日期:[insertdateofcontract]甲方(以下简称“出租方”):名称:[insertlessor'sname]地址:[insertlessor'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]乙方(以下简称“承租方”):名称:[insertlessee'sname]地址:[insertlessee'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]丙方(以下简称“第三方主体”):名称:[insertthirdparty'sname]地址:[insertthirdparty'saddress]联系人:[insertcontactperson]联系方式:[insertcontactinformation]鉴于甲方拥有位于[insertaddress]的房产(以下简称“房产”)的所有权,并同意将其部分面积出租给乙方使用,且乙方愿意承租该部分面积进行经营活动。同时,丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及增值服务,确保乙方的权益得到充分保障。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁房产及面积1.1甲方同意将其位于[insertaddress]的房产部分面积出租给乙方使用,租赁面积为[insertsquaremeters]平方米。具体租赁区域详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertyears]年,自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为[insertrentalamount]元人民币,租金按月支付,每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民币,合同终止后无损坏甲方财产的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责办理租赁房产的房产证、土地证等相关证件,并承担相关税费。第五条装修及使用5.1乙方有权根据自身经营需要对租赁房产进行装修,但必须符合国家法律法规及消防安全要求,并报甲方备案。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房产,确保房产及设施的安全稳定,如有损坏,乙方应承担相应维修费用。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体,为乙方提供担保,确保甲方按期交付房产及履行合同义务。6.2若甲方未能按期交付房产或违反本合同规定,乙方有权要求丙方承担担保责任,丙方应在五个工作日内履行担保义务。6.3乙方有权要求丙方提供包括但不限于信用担保、资产抵押等多种担保方式,以确保乙方权益得到充分保障。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并向守约方支付违约金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同附件一《租赁区域示意图》为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[insertdateofsigning]附件一
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