后勤服务承包合同的谈判技巧及应用

后勤服务承包合同的谈判技巧及应用合同编号：__________后勤服务承包合同甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为满足后勤服务需求，拟将相关服务承包给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）餐饮服务：包括早餐、午餐、晚餐及夜宵；（2）清洁服务：包括宿舍、办公室、公共场所的清洁；（3）安保服务：包括门卫、巡逻、监控等；（4）维修服务：包括设施设备维修、故障排查等；（5）其他后勤服务：如绿化、搬运、洗涤等。1.2乙方应根据甲方的要求，确保服务质量，满足甲方员工的合理需求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条服务费用（1）餐饮服务：按人数、餐次、菜品单价计算；（2）清洁服务：按面积、次数、单价计算；（3）安保服务：按人数、班次、单价计算；（4）维修服务：按项目、材料费、人工费计算；（5）其他后勤服务：按项目、材料费、人工费计算。3.2具体费用标准、支付方式等，双方可在本合同附件中约定。第四条服务质量保证4.1乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，确保甲方员工的生活和工作顺利进行。4.2乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务人员进行培训，提高服务质量。4.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方意见，及时整改。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、人事信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并按实际损失向甲方赔偿。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：服务费用标准、支付方式、服务质量要求等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.服务费用标准2.支付方式3.服务质量要求4.餐饮服务菜单5.清洁服务项目及标准6.安保服务内容和要求7.维修服务项目及报价8.其他后勤服务项目及报价二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，或延迟支付服务费用。2.乙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密、人事信息等。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.后勤服务：指为满足甲方员工生活和工作需求，提供的餐饮、清洁、安保、维修及其他相关服务。2.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。4.服务质量：指乙方提供的服务符合甲方的要求，满足甲方员工的合理需求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用争议：通过双方协商，参照附件中的服务费用标准进行计算和支付。2.服务质量问题：甲方可向乙方提出改进意见，乙方应及时整改，确保服务质量。3.保密义务违反：甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照实际损失向甲方赔偿。4.违约金计算：按照本合同约定的违约金计算方式进