抵押借款合同格式编写要点

抵押借款合同格式编写要点合同编号：__________抵押借款合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并同意以甲方的部分财产作为抵押物，为确保双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条借款金额和用途1.1本合同借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2甲方保证所借资金用于合法用途，不得用于违法活动。第二条借款期限2.1本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2经双方协商同意，可以提前还款或延长借款期限，但需签订书面协议。第三条利率和还款方式3.1本合同借款利率为每月______%，按月计息。3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.3甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。第四条抵押物4.1甲方同意将下列财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。4.3抵押物在借款期间内归乙方占有，未经乙方同意，甲方不得处置抵押物。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方提前还款的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。6.2甲方逾期还款的，乙方有权按本合同约定的利率加收逾期利息，并有权提前收回借款。6.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方车辆行驶证复印件3.甲方其他抵押物相关证明文件4.乙方授权委托书（如有）5.还款计划表6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。2.甲方逾期还款：甲方未按本合同约定的还款方式和期限还款，乙方有权按约定的利率加收逾期利息，并有权提前收回借款。3.甲方提前还款：甲方提前还款的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。4.甲方违反本合同的其他约定：甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指本合同中提供借款给甲方的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款本息而提供给乙方的财产。4.违约金：指甲方违反本合同约定时，应支付给乙方的经济损失赔偿。5.逾期利息：指甲方逾期还款时，应支付给乙方的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时与甲方沟通，催收逾期还款，必要时可依法采取措施，如申请法院强制执行。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时制止并追究甲方的违约责任。3.甲方提前还款：甲方提前还款的，乙方应根据约定的违约金计算公式计算违约金，并与甲方协商确定。4.合同争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通