温州市个人房屋求

温州市个人房屋求合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________省__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋性质：__________。第二条房屋买卖价格2.1本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品移走。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间支付房款。4.4乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的__________%。5.2若甲方不能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.房屋交接单5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方提供虚假房屋信息，属于违约行为。3.乙方未能按照合同约定时间支付房款，属于违约行为。4.乙方未能按照合同约定承担房屋管理和维护责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱款。3.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：双方协商延期交付，或乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。2.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未能按时支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.房屋交付后