建屋质量保证书

建屋质量保证书合同编号：__________鉴于甲方为建屋项目的业主，乙方为建屋项目的施工方，双方为了明确双方的权利义务，保证房屋质量，经友好协商，达成如下协议：一、质量保证1.1乙方应按照双方约定的施工图、设计文件和标准规范进行施工，确保房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2乙方应选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备，并对其质量负责。1.3乙方应按照施工进度，及时对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量。1.4乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。二、质量验收2.1工程竣工后，乙方应按照相关法律法规及行业标准进行自检，并向甲方提供完整的验收资料。2.2甲方应按照约定时间组织验收，对工程质量进行评估。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。2.3乙方对甲方提出的质量问题，应按照甲方要求及时进行整改，并承担由此产生的费用。三、质量保修3.1乙方对建屋项目提供的质量保修期限为验收合格之日起____年。3.2在保修期限内，如出现施工质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。3.3乙方在保修期限内，应定期对工程进行巡查，发现问题及时整改。四、违约责任4.1如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。4.2如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。4.3如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，具体金额双方协商确定。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。6.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，诚信守信，共同维护双方合法权益。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图2.设计文件3.标准规范4.验收资料5.保修期限说明6.违约金计算公式7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.施工质量不符合约定：未按照施工图、设计文件和标准规范进行施工。2.未按照约定时间完成工程：未能在约定的工期内完成施工。3.未按照约定支付工程款：甲方未能在约定的时间内支付工程款。4.擅自变更、解除合同：双方未经协商擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指建屋项目的业主。2.乙方：指建屋项目的施工方。3.施工质量：指施工过程中所达到的质量标准。4.验收：指对工程质量进行评估的过程。5.保修期限：指乙方对工程提供的质量保修期限。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工质量问题：发现问题后，及时与乙方沟通，要求整改并进行复查。2.工程延期：与乙方协商，根据实际情况调整工程进度计划。3.工程款支付问题：按照合同约定及时支付工程款，如有异议，与乙方协商解决。4.合同变更或解除：如有变更或解除需求，双方协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.建屋项目施工过程中，确保施工质量。2.工程竣工后，进行验收，确保