香港留学公寓合同范本

香港留学公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方拥有香港[请替换为具体城市或地区]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于香港[请替换为具体城市或地区]的房产（具体地址：[请替换为房产地址]）出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述房产，并仅用于留学期间的生活居住，不得用于其他任何商业或非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请替换为开始日期]至[请替换为结束日期]，共计[请替换为租赁月数]个月。2.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请替换为租金金额]港币。3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如有任何纠纷，乙方应承担因延迟支付所产生的违约金或其他相关费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]港币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产交付及使用5.1甲方应在合同开始日期前将房产及附属设施完好地交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条维修责任6.1甲方负责房产及附属设施的正常维护和保养，确保房产及附属设施处于良好的使用状态。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[请替换为违约金金额]港币。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[请替换为违约金金额]港币。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金[请替换为违约金比例]%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：[请替换为签字日期]乙方（签字）：______________日期：[请替换为签字日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.银行转账授权书[注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时请务必咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]第三方主体（服务提供方）：[请替换为第三方全称]地址：[请替换为第三方地址]联系方式：[请替换为第三方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方拥有香港[请替换为具体城市或地区]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方主体作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供房产管理、维护及配套服务。经甲乙双方同意，三方达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于香港[请替换为具体城市或地区]的房产（具体地址：[请替换为房产地址]）出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述房产，并仅用于留学期间的生活居住，不得用于其他任何商业或非法用途。第二条第三方主体的服务内容2.1第三方主体作为服务提供方，负责房产的管理、维护及配套服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。2.2第三方主体应确保房产及附属设施处于良好的使用状态，并按照甲方的要求履行相关服务职责。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请替换为租金金额]港币。3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如有任何纠纷，乙方应承担因延迟支付所产生的违约金或其他相关费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]港币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方对房产享有独立的所有权，并有权根据本合同约定收取租金及享受房产增值收益。5.2甲方有权监督第三方主体履行服务职责，并要求第三方主体及时整改不达标的服务。5.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方有意出售房产，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金[请替换为违约金比例]%。6.2乙方未按照约定使用房产及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内不得将房产转租或转让给他人。第七条第三方主体的责任及义务7.1第三方主体应按照本合同约定提供优质的服务，并确保房产及附属设施的安全、舒适和便利。7.2第三方主体应承担因自身原因导致房产及附属设施损坏的责任。7.3第三方主体应协助甲方和乙方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于物业登记、沟通协调等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（签字）：______________日期：[请替换为签字日期]乙方（签字）：______________日期：[请替换为签字日期]第三方主体（签字）：______________日期：[请替换为签字日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.银行转账授权书4.第三方主体服务协议[注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时请务必咨询专业法律人士。]总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供房产管理、维护及配套服务，确保房产的安全、舒适和便利，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导香港留学公寓管理服务合同范本甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]第三方主体（管理服务方）：[请替换为第三方全称]地址：[请替换为第三方地址]联系方式：[请替换为第三方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方拥有香港[请替换为具体城市或地区]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方主体作为管理服务方，愿意为甲乙双方提供房产管理、维护及配套服务。经甲乙双方同意，三方达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于香港[请替换为具体城市或地区]的房产（具体地址：[请替换为房产地址]）出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述房产，并仅用于留学期间的生活居住，不得用于其他任何商业或非法用途。第二条第三方主体的服务内容2.1第三方主体作为管理服务方，负责房产的管理、维护及配套服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。2.2第三方主体应确保房产及附属设施处于良好的使用状态，并按照乙方的要求履行相关服务职责。第三条管理费及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请替换为租金金额]港币。3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如有任何纠纷，乙方应承担因延迟支付所产生的违约金或其他相关费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]港币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房产及附属设施。5.2乙方有权监督第三方主体履行服务职责，并要求第三方主体及时整改不达标的服务。5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方有意出售房产，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房产的，应支付逾期部分的违约金[请替换为违约金比例]%。6.2甲方未按照约定提供房产及附属设施的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房产及附属设施，不得擅自进入乙方租赁的房产。第七条第三方主体的责任及义务7.1第三方主体应按照本合同约定提供优质的服务，并确保房产及附属设施的安全、舒适和便利。7.2第三方主体应承担因自身原因导致房产及附属设施损坏的责任。7.3第三方主体应协助甲方和乙方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于物业登记、沟通协调等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（签字）：______________日期：[请替换为签字日期]乙方（签字）：______________