电影俱乐部租赁合约样本

电影俱乐部租赁合约样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有电影俱乐部的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方电影俱乐部，并遵守相关条款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方电影俱乐部仅限于________________使用，不得用于其他非法用途。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条违约责任1.任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除租赁合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第八条争议解决本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合约一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物评估报告3.租赁物保险单4.乙方经营许可证5.甲方银行账户信息6.乙方银行账户信息7.租赁合同解除协议8.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物。未能按时维修租赁物。未能履行保险义务。2.乙方违约行为：未能按时支付租金。提前解除租赁合同。使用租赁物从事非法用途。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据。乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据。双方对违约行为有争议时，可协商解决或向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间。甲方支付延迟交付的违约金。2.租金支付问题：乙方按时支付租金。甲方提供正确的银行账户信息。3.租赁物损坏维修：乙方承担因使用不当导致的维修费用。甲方按时维修租赁物。4.提前解除租赁合同：双方协商解除合同。乙方支付违约金。5.争议解决：双方友好协商解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用