2024年度建筑施工合同：某住宅小区建设施工事宜

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某住宅小区建设施工事宜本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指某住宅小区建设方，全称房地产开发有限公司。1.2乙方：指承担某住宅小区建设施工任务的施工方，全称建筑安装工程有限公司。1.3工程：指甲方委托乙方在某住宅小区进行的建筑施工项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。第二条合同范围及内容2.1乙方应按照甲方的要求，完成某住宅小区的建设施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。2.2乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条合同价格及支付3.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总价为人民币万元（大写：）。3.2甲方应按照乙方提交的进度报表，及时支付相应的工程进度款。3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。第四条施工期限4.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总工期为个月。4.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。第五条工程质量5.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，保证施工过程中的安全生产。6.2乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等一切责任。第七条变更及调整7.1如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2双方应根据不可抗力影响程度，协商确定合同的变更或解除。第十四条合同约定的其他事项14.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指某住宅小区建设方，全称房地产开发有限公司，地址为，营业执照编号为X。1.2乙方：指承担某住宅小区建设施工任务的施工方，全称建筑安装工程有限公司，地址为，营业执照编号为X。1.3工程：指甲方委托乙方在某住宅小区进行的建筑施工项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等，具体工程内容、数量和质量要求详见附件一。第二条合同范围及内容2.1乙方应按照甲方的要求，完成某住宅小区的建设施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等，具体施工内容、工程量和要求详见附件一。2.2乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、进度等满足甲方的要求，具体质量标准、安全措施和进度计划详见附件一。第三条合同价格及支付3.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总价为人民币万元（大写：），详细价格构成和计算方式详见附件二。3.2甲方应按照乙方提交的进度报表，及时支付相应的工程进度款，进度款支付比例为实际完成工程量的80%。3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款，支付比例为实际完成工程量的20%。第四条施工期限4.1双方约定某住宅小区建设施工项目的总工期为个月，具体施工计划和进度要求详见附件一。4.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第五条工程质量5.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量，具体质量标准和要求详见附件一。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用和甲方因此产生的损失。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，保证施工过程中的安全生产，具体安全措施和要求详见附件二。6.2乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等一切责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的经济损失、民事赔偿等。第七条变更及调整7.1如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。如因变更导致合同价款发生变化的，双方应按照约定的价格调整机制进行调整。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.3违约一方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失、诉讼费用等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同变更或解除后，未履行部分的风险和责任由双方协商确定。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让合同的权利和义务应签订书面协议，并通知对方。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2双方应根据不可抗力影响程度，协商确定合同的变更或解除。13.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十四条合同约定的其他事项14.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件一、附件二、附件三等为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、分包商等。1.2第三方介入包括但不限于提供专业技术服务、材料供应、施工分包、质量监督、进度协调等活动。第二条第三方介入的程序及要求2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序和要求，包括但不限于第三方选定、合同签订、职责分配等。2.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性，并保障工程质量和安全。2.3甲乙双方应与第三方协商确定介入时间、工期调整、费用承担等相关事项。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的合同义务，并承担因自身原因导致的责任。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的工程质量问题、安全事故、工期延误等。3.3甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中约定相应的赔偿标准和限额。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间应建立合同关系，明确各方的权利和义务。4.2第三方应独立承担合同约定的责任，不应将责任转嫁给甲乙双方。4.3甲乙双方不应承担第三方与其它各方之间的纠纷和责任。第五条第三方介入的变更及解除5.1如需变更或解除第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。5.2变更或解除第三方介入事项应遵循合同变更或解除的程序和要求。第六条第三方介入的监督和管理6.1甲乙双方应建立第三方介入的监督和管理机制，确保第三方按照合同要求履行义务。6.2甲乙双方应对第三方的工作进行定期检查和评估，确保工程质量和进度。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.2违反保密条款的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的转让9.1第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2违反转让规定的，第三方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1第三方应承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十一条第三方与甲乙双方的协调11.2甲乙双方应协助第三方解决施工中的困难和问题，确保工程顺利进行。第十二条第三方介入的合同补充协议12.1如需对第三方介入事项进行补充约定，甲乙双方应签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某住宅小区建设施工项目详细工程内容、数量和质量要求本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目的各项工程内容、数量和质量要求，包括但不限于土建、安装、装修等。附件二：某住宅小区建设施工项目价格构成和计算方式本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目的价格构成和计算方式，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：某住宅小区建设施工项目进度计划和时间表本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目的进度计划和时间表，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。附件四：某住宅小区建设施工项目质量标准和要求本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目的质量标准和要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件五：某住宅小区建设施工项目安全措施和规定本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目的安全措施和规定，包括施工现场安全管理、安全生产责任制度等。附件六：某住宅小区建设施工项目违约金计算方式本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目违约金的计算方式，包括违约金的计算公式、计算标准等。附件七：某住宅小区建设施工项目争议解决方式本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目争议解决方式，包括协商解决、诉讼解决等。附件八：某住宅小区建设施工项目不可抗力事件认定及处理方式本附件详细列出了某住宅小区建设施工项目不可抗力事件的认定及处理方式，包括不可抗力事件的定义、处理流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成施工任务示例说明：乙方因自身原因导致施工进度严重滞后，未能按照约定的工期完成施工任务。2.甲方未按照约定支付工程款示例说明：甲方未能按照约定的时间节点支付相应的工程进度款，导致施工进度受到影响。3.乙方未按照约定保证工程质量示例说明：乙方在施工过程中使用了不合格的建筑材