租赁合同样本剧院租赁协议

租赁合同样本剧院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的剧院，包括舞台、观众席、化妆间、排练厅等设施。1.2乙方租赁剧院的目的为举办各类演出、文化活动、会议等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每月的支付时间为上一个租赁期满后的七个工作日内。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途及义务4.1乙方须按照本协议约定的租赁用途使用剧院，不得擅自改变剧院的使用性质。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应爱护剧院设施，妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方在租赁期间应负责剧院的清洁、卫生工作，确保剧院环境整洁。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证剧院设施的正常运行，如因设施故障导致乙方不能正常使用剧院，甲方应承担相应责任。5.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于消防安全、文化活动审批等。5.3甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.剧院租赁合同2.剧院设施清单3.乙方活动审批文件4.消防安全检查报告5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.剧院使用证8.乙方活动现场照片或视频资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用剧院，擅自改变使用性质。2.乙方逾期支付租金，未按照约定时间支付。3.乙方在租赁期间进行违法活动。4.乙方未按照约定爱护剧院设施，造成损坏。5.乙方未按照约定负责剧院的清洁、卫生工作。6.甲方未保证剧院设施的正常运行，导致乙方不能正常使用剧院。7.甲方未协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁剧院并使用剧院的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方支付给出租方的剧院使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代设施。2.活动审批手续不全：提前准备并提交相关审批文件，确保活动合法进行。3.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。4.剧院清洁卫生问题：定期进行清洁和卫生工作，保持剧院环境整洁。5.法律法规遵守问题：了解并遵守相关法律法规，