立体停车库转让合同

立体停车库转让合同合同编号：__________转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条转让的停车库基本情况1.1停车库名称：________________1.2停车库地址：________________1.3停车库建筑面积：_____________平方米1.4停车库可容纳车辆数量：________辆1.5停车库目前的运营状况：________第二条转让价格及支付方式2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为受让方履行本合同的诚意金。定金在受让方履行完毕本合同全部义务后，转为购买价款的一部分。2.3受让方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向转让方支付购买价款。具体支付时间和金额如下：（1）支付时间：________________支付金额：人民币____元整（大写：____________________元整）（2）支付时间：________________支付金额：人民币____元整（大写：____________________元整）（3）支付时间：________________支付金额：人民币____元整（大写：____________________元整）2.4受让方未按时支付购买价款的，应按照逾期支付金额的____%向转让方支付滞纳金。第三条转让手续及交付3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向受让方提供停车库的产权证明、使用权证明等相关文件，以便受让方办理相关手续。3.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让手续费用人民币____元整（大写：____________________元整）。3.3转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车库交付给受让方。交付时，双方应共同签署《停车库交付确认书》。第四条保证及承诺4.1转让方保证对本合同项下的停车库拥有完整的所有权，且该停车库不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。如因转让方的原因导致本合同项下的停车库存在权利瑕疵，转让方应承担相应的法律责任。4.2受让方保证按照本合同的约定履行义务，并按照约定的时间和金额支付购买价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若转让方在约定的时间内未能提供停车库的相关文件或者未能按照约定的时间交付停车库，应按照逾期交付部分的购买价款的____%向受让方支付违约金。5.3若受让方在约定的时间内未能支付购买价款，应按照逾期支付部分的购买价款的____%向转让方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同全部义务之日终止。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.立体停车库的产权证明2.立体停车库的使用权证明3.立体停车库的运营状况报告4.受让方的公司资质证明5.转让方的公司资质证明6.定金收据7.购买价款的支付凭证8.转让手续费用支付凭证9.停车库交付确认书二、违约行为及认定：1.转让方未能按约定时间提供停车库相关文件的，视为违约。2.转让方未能按约定时间交付停车库的，视为违约。3.受让方未能按约定时间支付购买价款的，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.立体停车库：指采用机械式设备进行车辆存放的建筑物。2.转让方：指拥有立体停车库所有权并将其转让给他人的一方。3.受让方：指购买立体停车库并支付购买价款的一方。4.购买价款：指受让方为购买立体停车库而支付给转让方的金额。5.定金：指受让方在签订合同时支付给转让方的一定金额，作为履行合同的诚意金。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方未能按约定时间提供停车库相关文件的问题：解决办法：受让方可以与转让方协商延期提供，或者要求转让方承担违约责任。2.转让方未能按约定时间交付停车库的问题：解决办法：受让方可以与转让方协商延期交付，或者要求转让方承担违约责任。3.受让方未能按约定时间支付购买价款的问题：解决办法：转让方可以与受让方协商延期支付，或者要求受让方承担违约责任。4.停车库存在权利瑕疵的问题：解决办法：受让方可以要求转让方承担违约责任，并要求退