萧山儿童乐园租赁合同

萧山儿童乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有萧山儿童乐园的经营管理权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的萧山儿童乐园，并按照约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方所拥有的萧山儿童乐园，乐园地址为：__________。1.2乙方租赁的乐园面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为：每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为合同签订之日起计算的第一个月的20日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁萧山儿童乐园仅限于经营儿童娱乐业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，乐园的设施设备由甲方负责维护和保养。5.2乙方应合理使用乐园设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供保险单复印件，证明已经为租赁的乐园投保了火险、盗窃险等必要的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的__%。7.2在租赁期内，如甲方提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的__%。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2合同的变更或解除不影响甲乙双方已经产生的权利和义务。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.乐园设施设备清单4.保险单复印件5.租赁合同终止协议6.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁物，认定为违约行为。3.乙方提前终止合同，未按约定支付违约金，认定为违约行为。4.甲方提前终止合同，未按约定支付违约金，认定为违约行为。5.乙方未合理使用乐园设施设备，导致设施设备损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.遇到乙方未按约定用途使用租赁物的问题，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方停止违约行为。3.遇到乙方提前终止合同的问题，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付提前终止合同的违约金。4.遇到甲方提前终止合同的问题，甲方应与乙方协商解决，要求甲方支付提前终止合同的违约金。5.遇到乙方未合理使用乐园设施设备导致设施设备损坏的问题，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有萧山儿童乐园的经营管理权，并愿意将其租赁给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方所拥有的萧山儿童乐园，并按照约定的条款进行使用。3.甲乙双方签订租赁合同，明确租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修责任、保险、提前终止合同、合同的变更和解