认筹资格证明书

认筹资格证明书合同编号：__________认筹资格证明书1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方拟对乙方开发的房地产项目进行认筹，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本证明书。第一条认筹项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4认筹房源：____________________1.5认筹价格：____________________第二条认筹资格及条件2.1甲方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2甲方须按照乙方的要求，提供相关的身份证明文件、资质证明文件等。2.3甲方须在认筹期内向乙方支付认筹金，认筹金支付的具体金额、方式及退款政策详见附件一。2.4甲方在认筹期间内需遵守乙方的相关规定，配合乙方完成认筹相关流程。第三条认筹权益及义务3.1甲方在支付认筹金后，享有优先购买权，即在项目开盘时，甲方有权按照认筹协议的约定优先选择购买认筹房源。3.2甲方在支付认筹金后，如未在约定时间内选择购房，或不符合购房条件的，乙方有权扣除部分或全部认筹金。3.3甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息及资料，如甲方提供虚假信息或资料，乙方有权取消甲方的认筹资格。3.4乙方应按照本证明书的约定履行相关义务，保障甲方的认筹权益。第四条合同的变更、解除和终止4.1本证明书一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本证明书。（1）甲方提供虚假信息或资料；（2）甲方未按照约定支付认筹金；（3）甲方在认筹期间内违反乙方的相关规定；（4）法律法规、政策变化导致本证明书无法继续履行；（5）其他乙方认为有必要解除或终止本证明书的情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本证明书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方因违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的认筹金。第六条争议解决6.1双方在签订本证明书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本证明书签订后，双方因履行本证明书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本证明书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本证明书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：认筹金支付及退款政策附件二：甲方提供的身份证明文件、资质证明文件等一、附件列表：1.附件一：认筹金支付及退款政策2.附件二：甲方提供的身份证明文件、资质证明文件等二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或资料：包括但不限于身份证明、财务状况、业务资质等。2.甲方未按照约定支付认筹金：未能在规定时间内支付认筹金或支付金额不足。3.甲方在认筹期间内违反乙方的相关规定：包括但不限于参观、咨询、交流等过程中的规定。4.乙方解除或终止本证明书的不当理由：无正当理由解除或终止本证明书。5.其他双方约定或法律法规规定的违约行为。三、法律名词及解释：1.认筹方：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.房地产开发企业：指具备房地产开发资质的企业。3.认筹金：指甲方为取得本项目优先购买权而支付的定金。4.优先购买权：指甲方在项目开盘时，按本证明书约定优先选择购买认筹房源的权利。5.违约金：指一方违反本证明书约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息或资料：乙方应立即终止本证明书的履行，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.甲方未按照约定支付认筹金：乙方应提醒甲方履行支付义务，逾期未支付的，乙方有权解除本证明书。3.甲方在认筹期间内违反乙方的相关规定：乙方应提醒甲方遵守规定，违反情节严重者，乙方有权解除本证明书。4.乙方解除或终止本证明书的不当理由：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金及损失赔偿。5.其他双方约定或法律法规规定的违约行为：按照双方约定或法律法规规定处理。五、所有应用场景