银川市电竞中心租赁协议

银川市电竞中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及设施1.1甲方将其拥有的位于银川市的电竞中心场地及设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方电竞中心场地及设施的时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁甲方电竞中心场地及设施的使用目的为____。二、租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）设施使用费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（3）其他费用（如有）：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日向甲方支付当期租金。2.3乙方支付租金的方式为____（转账、现金等）。三、租赁期限及解除3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当期租金的__%。3.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为当期租金的__%。四、租赁场地的使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的电竞中心场地及设施，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方不得在甲方电竞中心场地进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。4.3乙方在使用甲方电竞中心场地及设施期间，如发生安全事故、财产损失等，应承担相应责任。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电竞中心场地及设施详细清单2.租金支付明细表3.甲方管理制度4.乙方使用电竞中心场地及设施的相关规定5.安全事故、财产损失认定标准6.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在甲方电竞中心场地进行违法活动，视为违约。3.乙方损害甲方及第三方合法权益，视为违约。4.甲方未按约定提供电竞中心场地及设施，视为违约。5.甲方提前解除本协议，未支付乙方违约金，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电竞中心场地及设施并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方电竞中心场地及设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用。4.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方电竞中心场地及设施的时间。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。2.乙方在场地内进行违法活动：立即制止并报告相关部门处理，必要时解除租赁合同。3.乙方损坏场地设施：要求乙方承担维修费用或赔偿损失。4.甲方未按约定提供场地及设施：要求甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除租赁合同。5.保密信息泄露：协商解决，要求泄露方承担违约责任，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.电竞比赛举办方租赁场地举办比赛。2.电竞俱乐