住宅区清洁作业责任书（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅区清洁作业责任书（2024版）本合同目录一览第一条合同主体与范围1.3住宅区范围包括但不限于：住宅楼、公共绿化、停车场、公共设施等。第二条清洁服务内容2.1乙方负责住宅区的日常清洁工作，包括但不限于：2.1.1道路清扫2.1.2垃圾收集与处理2.1.3绿化带与植被的维护清理2.1.4公共设施的清洁保养2.1.5突发事件的应急清理第三条服务时间与频率3.1乙方应按照甲方规定的清洁计划提供服务，服务时间与频率如下：3.1.1每周对道路进行清扫不少于两次。3.1.2每天对垃圾进行收集，并确保垃圾箱（桶）的清洁。3.1.3每周对绿化带进行不少于一次的维护清理。3.1.4每月对公共设施进行不少于一次的清洁保养。第四条作业标准与质量要求4.1乙方应按照甲方提供的清洁作业标准进行服务，确保服务质量满足甲方要求。4.2乙方应使用环保、安全的清洁用品和设备，不得对环境造成污染。第五条作业安全5.1乙方必须确保作业过程中的安全，遵守相关法律法规，防止意外事故的发生。5.2乙方应对作业人员进行安全培训，并提供必要的安全防护措施。第六条费用与支付6.1甲方应按照双方协商确定的费用支付乙方清洁服务费用。6.2乙方应提供正规发票，甲方按期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。第七条合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满前，双方可协商续签。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响合同的继续履行。第九条争议解决9.1双方因执行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1任何一方提出变更或终止合同，均需书面通知对方。10.2经双方协商一致，本合同可变更或终止。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条签署日期双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.3住宅区范围包括但不限于：住宅楼、公共绿化、停车场、公共设施等。第二条清洁服务内容2.1乙方负责住宅区的日常清洁工作，包括但不限于：2.1.1道路清扫：乙方应确保住宅区内的道路、步行道、车道等区域保持清洁，无垃圾、废物、落叶等杂物。2.1.2垃圾收集与处理：乙方负责按约定时间收集住宅区内的垃圾，包括居民生活垃圾、商业垃圾和园林垃圾，并按照规定进行分类处理。2.1.3绿化带与植被的维护清理：乙方负责定期修剪、清理绿化带内的植被，清除杂草、枯叶、病虫害等。2.1.4公共设施的清洁保养：乙方负责对住宅区内的公共设施，如楼道、电梯、广场、游乐设施等进行定期清洁和保养。2.1.5突发事件的应急清理：乙方应在突发事件（如自然灾害、意外事故等）发生时，立即进行应急清理，确保住宅区的环境和安全。第三条服务时间与频率3.1乙方应按照甲方规定的清洁计划提供服务，服务时间与频率如下：3.1.1每周对道路进行清扫不少于两次。3.1.2每天对垃圾进行收集，并确保垃圾箱（桶）的清洁。3.1.3每周对绿化带进行不少于一次的维护清理。3.1.4每月对公共设施进行不少于一次的清洁保养。3.1.5对于特殊事件或季节性需求，甲方可以与乙方协商调整服务时间与频率。第四条作业标准与质量要求4.1乙方应按照甲方提供的清洁作业标准进行服务，确保服务质量满足甲方要求。4.2乙方应使用环保、安全的清洁用品和设备，不得对环境造成污染。4.3乙方应对作业过程中的噪音、粉尘等污染进行有效控制，减少对居民生活的影响。4.4乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和作业效果。第五条作业安全5.1乙方必须确保作业过程中的安全，遵守相关法律法规，防止意外事故的发生。5.2乙方应对作业人员进行安全培训，并提供必要的安全防护措施。5.3乙方应制定应急预案，应对突发事件和意外事故。5.4乙方在作业过程中应注意个人和居民的安全，避免因作业导致人身伤害和财产损失。第六条费用与支付6.1甲方应按照双方协商确定的费用支付乙方清洁服务费用。6.2乙方应提供正规发票，甲方按期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。6.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并根据评估结果调整支付费用。6.4乙方应在服务期间保持服务价格的稳定性，不得擅自提高服务费用。6.5甲方应在合同约定的支付时间内支付服务费用，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。第七条合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满前，双方可协商续签。7.3在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生合同约定的解除条件。7.4合同的解除或终止应提前____天通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响合同的继续履行。8.3乙方未按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并按照实际损失向乙方追偿。8.4甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。8.5如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因执行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1任何一方提出变更或终止合同，均需书面通知对方。10.2经双方协商一致，本合同可变更或终止。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第十二条签署日期双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务作业标准附件二：清洁服务时间安排表附件三：清洁服务费用支付明细表附件四：清洁服务设备清单附件五：突发事件应急处理流程附件六：清洁服务质量评估表附件一：清洁服务作业标准详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在进行清洁服务时应遵守的作业标准，包括但不限于清洁用品的使用、设备的要求、作业流程、作业质量等。乙方应严格按照本附件规定的作业标准进行服务，确保服务质量满足甲方要求。附件二：清洁服务时间安排表详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应按照的清洁服务时间安排，包括道路清扫、垃圾收集、绿化带维护等各项服务的具体时间。乙方应按照本附件的规定提供服务，确保服务的及时性和连续性。附件三：清洁服务费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的清洁服务费用的各项明细，包括基础服务费用、额外服务费用、费用支付时间等。甲方应按照本附件的规定支付服务费用，确保乙方的合法权益。附件四：清洁服务设备清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在进行清洁服务时应使用的设备清单，包括设备的类型、数量、性能要求等。乙方应确保设备的正常运行和作业效果，并提供设备维护和保养的记录。附件五：突发事件应急处理流程详细要求和说明：本附件详细规定了乙方在遇到突发事件（如自然灾害、意外事故等）时应采取的应急处理流程，包括应急联系人的确定、应急设备的准备、应急措施的实施等。乙方应严格按照本附件的规定进行应急处理，确保住宅区的环境和安全。附件六：清洁服务质量评估表详细要求和说明：本附件详细规定了甲方对乙方提供的清洁服务质量进行评估的表格，包括评估的项目、评估的标准、评估的结果等。甲方应按照本附件的规定进行服务质量评估，并根据评估结果调整支付费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量完成清洁服务。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.乙方使用不符合环保、安全要求的清洁用品和设备。4.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求。5.甲方未按照约定支付费用，或逾期支付费用。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并按照实际损失向乙方追偿。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方使用不符合环保、安全要求的清洁用品和设备，甲方有权要求乙方立即更换或停用，并要求乙方承担由此产生的费用。4.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并按照实际损失向乙方追偿。5.甲方未按照约定支付费用，或逾期支付费用，甲方应按照约定的利率支付滞纳金，并有权解除合同。示例说明：1.若乙方未能按照约定时间完成道路清扫，甲方有权要求乙方在规定时间内完成清扫工作，并有权要求乙方承担因延迟清扫导致的额外费用。2.若甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.若乙方使用不符合环保、安全要求的清洁用品和设备，甲方有权要求乙方立即更换或停用，并要求乙方承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅区的所有业主或其合法代表。2.乙方：指承担住宅区清洁作业的合法企业。3.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对住宅区的道路、垃圾、绿化带等进行清扫、收集