2024版建设工程施工合同学习

2024版建设工程施工合同学习合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的一般纳税人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同金额2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和设计文件进行编制的，如在施工过程中，工程量发生增减，按照实际情况进行调整，调整后的价格双方协商确定。三、付款方式3.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方协商确定。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。3.3工程验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余的5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。四、施工要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金。4.3乙方应保证施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生，如因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。五、质量保修5.1工程验收合格后，乙方应按照相关法律法规及行业标准对工程进行质量保修，质保期自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7天内予以修复，如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后失效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建设工程施工图纸2.施工方案和技术规范3.工程量清单4.材料设备清单5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保修书8.付款凭证9.验收报告10.变更协议二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。2.工程质量问题：乙方施工的工程不符合相关法律法规及行业标准，视为违约。3.支付违约：甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.未按约定提供施工条件：甲方未按照合同约定提供施工所需条件，视为违约。5.擅自变更合同内容：双方未经协商一致，擅自变更合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程施工合同：指甲方与乙方就建设工程项目的施工事宜达成的明确双方权利义务的协议。2.工程款：指甲方按照工程进度支付给乙方的合同总价款。3.质量保证金：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定从工程款中预留的一定比例的款项，作为乙方保证工程质量的一种措施。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程进行质量保修的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应与甲方协商，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.支付争议：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工条件不足：甲方应及时提供施工所需条件，确保工程顺利进行。5.合同变更：双方应协商一致，签订变更协议，明确变更内容和要求。五、所有应用场景：1.新建住宅小区的施工建设2.商业综合体的施工建设3.公