2024年指标性质房屋交易合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年指标性质房屋交易合同本合同目录一览1.房屋交易合同主体1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限5.3保修范围6.交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用6.3承担方7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露责任11.合同的份数和保管11.1份数11.2保管12.合同的补充条款13.合同的修订历史14.其他约定第一部分：合同如下：1.房屋交易合同主体1.1甲方（出卖人）：甲方全称：____________营业执照号：____________通讯地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（买受人）：乙方全称：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系人：____________联系电话：____________2.房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于____________，具体地址为____________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。2.3房屋结构：房屋结构为____________，建筑类型为____________。2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为____________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式：乙方支付甲方房款的方式为____________。3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款计划，分阶段将房款支付给甲方。具体付款计划如下：（1）乙方应在合同签订后七个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，在房屋过户前支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付条件满足后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：____________。4.2交付条件：甲方交付房屋的条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下；（3）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（4）甲方已按照约定支付全部房款。4.3过户时间：双方应在本合同约定的过户条件满足后，共同办理房屋所有权转移登记手续。具体过户时间为：____________。4.4过户费用：办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用，按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方承担。具体费用为：____________元。5.房屋质量及保修5.1房屋质量：甲方保证所出卖的房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为____________年。5.3保修范围：保修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施。具体保修范围按照甲方提供的《房屋质量保证书》执行。6.交易手续及费用6.1交易手续：甲乙双方应按照国家和地方关于房屋交易的相关规定，共同办理房屋交易手续。6.2交易费用：办理房屋交易手续所需支付的费用，按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方承担。具体费用为：____________元。6.3承担方：本合同约定的交易费用，由____________方承担。7.违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。8.争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的情况下，双方可以请求第三方进行调解，达成调解协议。8.3仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，甲乙双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：仲裁不成或者双方约定仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2变更条件：甲乙双方同意对本合同的条款进行变更的，应当书面签署变更协议，经双方签字或者盖章后生效。9.3解除条件：本合同解除的条件为：____________。10.保密条款10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.合同的份数和保管11.1份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份数分别用于办理房屋交易手续。11.2保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其相关文件，不得擅自涂改、毁损或者遗失。12.合同的补充条款12.1补充条款：甲乙双方在本合同之外另有约定的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修订历史13.1修订历史：本合同自签订之日起，历经____________次修订，最新修订时间为____________。14.其他约定14.1其他约定：甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋所有权转移登记申请书附件四：房屋买卖合同备案证明附件五：房屋质量保证书附件六：房屋设施设备清单附件七：交易费用清单附件八：付款凭证复印件附件九：过户费用凭证复印件附件十：房屋交付确认书附件一的详细要求和说明：附件一应为本合同约定的房屋所有权证的复印件，须清晰可辨，并由甲方提供。附件二的详细要求和说明：附件二应为本合同约定的土地使用权证的复印件，须清晰可辨，并由甲方提供。附件三的详细要求和说明：附件三为房屋所有权转移登记申请书，甲乙双方应按照申请书的要求填写相关信息，并共同提交至不动产登记机构。附件四的详细要求和说明：附件四为房屋买卖合同备案证明，甲乙双方应按照备案证明的要求提交相关材料，并共同办理合同备案手续。附件五的详细要求和说明：附件五为房屋质量保证书，甲方应承诺在保修期限内对房屋质量问题承担保修责任。附件六的详细要求和说明：附件六为房屋设施设备清单，列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件七的详细要求和说明：附件七为交易费用清单，列明房屋交易过程中产生的各项费用及金额。附件八的详细要求和说明：附件八为付款凭证复印件，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件九的详细要求和说明：附件九为过户费用凭证复印件，包括过户税费支付凭证等。附件十的详细要求和说明：附件十为房屋交付确认书，甲乙双方在房屋交付时共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、条件交付房屋；2.甲方未按照约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；3.甲方未按照约定承担房屋质量保修责任；4.乙方未按照约定时间、条件支付房款；5.乙方未按照约定办理房屋所有权转移登记手续；6.甲乙双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于____________的建筑物及附属设施。2.所有权转移登记：指将房屋所