2024版校园小学行政楼装修改造合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版校园小学行政楼装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条装修改造项目内容2.1项目概况2.2改造内容2.3施工范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条施工期限与进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条施工安全与环保6.1安全施工要求6.2安全事故处理6.3环保相关规定第七条材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料验收标准7.3材料质量问题处理第八条乙方义务与责任8.1施工资质与能力8.2施工人员管理8.3工程变更处理第九条甲方义务与责任9.1施工场地准备9.2配合与协调9.3甲方代表职责第十条丙方义务与责任10.1监理职责10.2工程质量监督10.3工程进度监控第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿方式第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3法律适用第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3变更与解除的程序第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“×××学校”，甲方代表为该校校长（或授权代表）。1.2乙方名称及代表乙方全称为“×××建筑装饰有限公司”，乙方代表为该公司法定代表人或授权代表。1.3丙方名称及代表丙方全称为“×××建设监理有限公司”，丙方代表为该公司法定代表人或授权代表。1.4合同相关术语定义（1）甲方：指“×××学校”。（2）乙方：指“×××建筑装饰有限公司”。（3）丙方：指“×××建设监理有限公司”。（4）装修改造项目：指对甲方行政楼进行的内部装修、设施更新及外部维修等工作。（5）合同总价：指乙方按照本合同约定完成的装修改造项目的总费用，包括工程款、材料款、人员工资等。第二条装修改造项目内容2.1项目概况本项目位于×××学校行政楼，主要包括办公室、会议室、接待室等区域的内部装修及设施更新，以及外墙、屋顶、卫生间等部位的维修工作。2.2改造内容（1）内部装修：包括墙面、地面、天花的重新装修，家具的更换，电气线路的改造等。（2）设施更新：包括空调、照明、消防等设施的更新换代。（3）外部维修：包括外墙清洗、屋顶防水、卫生间改造等。2.3施工范围施工范围包括但不限于：土建工程、水电安装、室内外装饰、家具采购及安装、设备采购及安装、弱电工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000），大写：人民币壹亿伍仟万元整。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方根据工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款。3.3支付时间表甲方应在下列时间节点支付乙方工程款：（1）工程开工后15日内支付合同总价的30%；（2）完成工程进度的一半时支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期（自工程验收合格之日起算，为期1年）结束后无质量问题支付。第四条施工期限与进度4.1施工开始日期本工程计划于2024年4月1日开工。4.2施工结束日期本工程计划于2024年10月30日竣工。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的施工内容和工期要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方和丙方备案。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量验收标准工程验收合格的标准为：达到设计文件及国家、行业相关标准要求，满足甲方正常使用需求。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。第六条施工安全与环保6.1安全施工要求乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方和丙方，并按照相关法律法规进行处理。6.3环保相关规定乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。第八条乙方义务与责任8.1施工资质与能力乙方应具备国家相关部门核发的建筑装饰工程专业承包资质，并具备完成本项目所需的施工技术和管理能力。8.2施工人员管理乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员进行安全生产教育和培训。8.3工程变更处理如遇工程变更，乙方应立即向甲方和丙方报告，并按照甲方的要求进行调整。第九条甲方义务与责任9.1施工场地准备甲方应确保施工场地满足施工要求，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。9.2配合与协调甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并协调解决施工过程中的问题。9.3甲方代表职责甲方代表应全程监督工程施工，确保工程按照约定质量和进度完成。第十条丙方义务与责任10.1监理职责丙方应按照合同约定对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。10.2工程质量监督丙方应定期对工程施工质量进行检查，对发现的问题提出整改要求，并跟踪整改结果。10.3工程进度监控丙方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划推进，对延期等情况及时报告甲方。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为（1）乙方未按照合同约定完成工程；（2）甲方未按照约定支付工程款；（3）丙方未履行监理职责。11.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.3赔偿方式赔偿方式为现金支付，具体金额根据损失情况和合同约定确定。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法规变化需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在乙方完成合同约定的全部工程，并经甲方验收合格后终止。14.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工人员，并将施工场地恢复原状。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方学校行政楼装修改造项目设计文件附件二：乙方建筑装饰有限公司资质证明文件附件三：丙方建设监理有限公司资质证明文件附件四：施工合同专用条款附件五：施工合同通用条款附件六：工程量清单附件七：材料采购合同附件八：施工人员名单及资质证明附件九：安全生产管理协议附件十：环保措施及验收标准附件一的详细要求和说明：本附件应包括行政楼装修改造项目的详细设计图纸、施工方案、材料规格等文件，作为乙方施工的依据。附件二的详细要求和说明：乙方应提供合法有效的建筑装饰工程专业承包资质证书，以及相关人员的资格证书，以证明其具备施工能力。附件三的详细要求和说明：丙方应提供合法有效的建设监理资质证书，以及相关人员的资格证书，以证明其具备监理能力。附件四的详细要求和说明：本附件应包括合同双方的权利、义务、责任、保密条款等内容，作为本合同的补充。附件五的详细要求和说明：本附件应包括合同双方对工程质量、安全、进度等方面的通用要求，作为本合同的补充。附件六的详细要求和说明：本附件应详细列明工程项目的各项工程量，以及相应的工程单价和总价，作为计算工程款的基础。附件七的详细要求和说明：本附件应包括材料采购的具体要求、质量标准、价格、交付时间等内容，作为乙方材料采购的依据。附件八的详细要求和说明：本附件应包括施工人员的姓名、职务、资质等信息，以及乙方对施工人员的管理措施，以确保施工人员的合法合规。附件九的详细要求和说明：本附件应包括安全生产的具体要求、措施、责任等内容，以确保施工过程中的安全。附件十的详细要求和说明：本附件应包括环保措施的具体要求、验收标准等内容，以确保施工过程中的环保。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照合同约定完成工程；2.甲方未按照约定支付工程款；3.丙方未履行监理职责；4.乙方使用不符合合同约定的材料；5.乙方未按照约定时间完成工程；6.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；7.甲方未协助乙方办理施工所需的相关手续；8.乙方未按照合同约定进行安全生产管理；9.乙方未按照合同约定进行环保措施。违约责任认定标准：1.按照合同约定，乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.按照合同约定，甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.按照合同约定，丙方未履行监理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失；4.乙方使用不符合合同约定的材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并赔偿因此造成的损失；5.乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；6.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求赔偿因此造成的损失；7.甲方未协助乙方办理施工所需的相关手续的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求赔偿因此造成的损失；8.乙方未按照合同约定进行安全生产管理的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿因此造成的损失；9.乙方未按照合同约定进行环保措施的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如延期交付导致的甲方