2024年版建筑工程质量保障专项合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程质量保障专项合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保修第四条工程进度4.1施工工期4.2进度计划4.3延期违约责任第五条工程款项5.1合同价格5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5质量保证金第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工工艺和操作规范7.1施工方案7.2工艺流程7.3操作规范第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理第九条环保和节能9.1环保要求9.2节能要求9.3环保和节能措施第十条变更和解除合同10.1变更条件10.2解除合同条件10.3变更和解除合同的程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖12.3仲裁第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的补充和修改14.5合同解除后的处理14.6合同争议的解决第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程投资：____________第三条工程质量标准3.1质量要求：承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和发包方提供的技术要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。3.2质量验收：工程完成后，由发包方组织验收，验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1施工工期：工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，总工期为____天。4.2进度计划：承包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。4.3延期违约责任：由于承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。第五条工程款项5.1合同价格：本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2付款方式：合同价款支付方式分为四个阶段，具体支付比例和时间详见附件。5.3进度付款：工程进度达到约定的付款节点后，发包方按照实际完成工程量支付相应款项。5.4竣工付款：工程竣工并经验收合格后，发包方支付至合同总价款的95%。5.5质量保证金：工程竣工验收合格后，发包方扣除合同总价款的5%作为质量保证金，质量保证期内无质量问题，质量保证金予以退还。第六条材料和设备6.1材料供应：承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量标准供应材料。6.2设备供应：承包方应按照合同约定的设备供应范围和质量标准供应设备。6.3材料和设备验收：发包方对承包方供应的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，承包方应予以更换或修复。第八条安全生产8.1安全生产责任：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和发包方的要求，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。8.2安全防护措施：承包方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生，确保施工人员的人身安全和工程的安全。8.3安全事故处理：一旦发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照有关规定及时妥善处理。第九条环保和节能9.1环保要求：承包方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。9.2节能要求：承包方应按照国家和行业的节能标准进行施工，提高能源利用效率。9.3环保和节能措施：承包方应制定具体的环保和节能措施，并报发包方备案。第十条变更和解除合同10.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同的，经双方协商一致，可以变更合同。10.2解除合同条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。10.3变更和解除合同的程序：变更或解除合同应书面协议，并经双方盖章确认。第十一条违约责任11.1违约情形：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或者依法承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。12.2诉讼管辖：合同履行地人民法院管辖本合同争议。12.3仲裁：双方也可以约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：合同生效后，如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，合同即终止。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等知识产权。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。14.4合同的补充和修改：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，对本合同进行修改和补充。14.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.6合同争议的解决：本合同争议的解决方式、诉讼管辖和仲裁条款，双方应认真履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案和工艺流程附件三：安全生产措施清单附件四：环保和节能措施清单附件五：材料和设备供应清单附件六：进度付款申请表附件七：质量保证金支付申请表附件八：违约金计算公式附件九：安全事故报告和处理流程附件十：合同变更协议模板附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及工程的具体尺寸、材料、构造等内容，图纸应由发包方提供，承包方应根据图纸进行施工。附件二的详细要求和说明：施工方案应包括工程的施工方法、施工工艺、施工步骤等内容，工艺流程应详细描述施工过程中的各个环节，包括施工顺序、施工方法、施工技术等。附件三的详细要求和说明：安全生产措施清单应包括施工现场的安全防护措施、安全设施、安全管理制度等内容，承包方应根据清单进行施工现场的安全管理。附件四的详细要求和说明：环保和节能措施清单应包括施工现场的环保措施、节能措施等内容，承包方应根据清单进行施工现场的环保和节能管理。附件五的详细要求和说明：材料和设备供应清单应包括供应的材料和设备的名称、型号、规格、数量等内容，承包方应根据清单进行材料和设备的供应。附件六的详细要求和说明：进度付款申请表应包括付款申请的理由、付款金额、付款时间等内容，承包方应根据工程的实际进度向发包方申请付款。附件七的详细要求和说明：质量保证金支付申请表应包括付款申请的理由、付款金额、付款时间等内容，承包方应根据工程的质量情况向发包方申请支付质量保证金。附件八的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等内容，违约方应根据公式计算违约金。附件九的详细要求和说明：安全事故报告和处理流程应明确安全事故的报告程序、处理流程等内容，承包方应在发生安全事故后按照流程进行报告和处理。附件十的详细要求和说明：合同变更协议模板应明确合同变更的条件、程序、内容等内容，双方应在需要变更合同时，按照模板签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定时间完成工程，属于延期违约。2.承包方施工质量不符合合同约定，属于质量违约。3.承包方未按照合同约定供应材料和设备，属于供应违约。4.发包方未按照合同约定时间支付进度款，属于付款违约。5.发包方未按照合同约定支付质量保证金，属于保证金违约。违约责任认定标准：1.延期违约：每延期一天，承包方应向发包方支付合同总价款的__%作为违约金。2.质量违约：工程质量不符合约定的，承包方应负责修复，并支付因此产生的费用。3.供应违约：承包方未能按照合同约定供应材料和设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.付款违约：发包方未按照合同约定时间支付进度款的，应支付合同总价款的__%作为违约金。5.保证金违约：发包方未按照合同约定支付质量保证金的，应支付合同总价款的__%作为违约金。简要示例说明：如承包方延期完成工程，根据合同约定，每延期一天，承包方应向发包方支付合同总价款的1%作为违约金。具体违约金计算如下：合同总价款：100万元延期天数：10天违约金：100万元1%10天=10万元说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的