住宅小区租赁合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅小区租赁合同模板（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4物业管理费4.5水、电、煤气等费用5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任5.3装修规定6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改及失效8.1合同生效条件8.2合同修改方式8.3合同失效条件9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3安全责任10.甲方（出租方）的权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.丙方（物业公司）的权利和义务12.1丙方权利12.2丙方义务13.违约责任及赔偿13.1违约行为13.2赔偿金额及方式14.双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：乙方租用该房屋作为居住使用，未经甲方同意，不得改变房屋用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3续租条款：如需续租，乙方应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金给甲方。3.4租金调整条款：租金每满一年时，双方可按照市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。4.押金及其他费用4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金给乙方。4.3押金退还方式：甲方退还押金至乙方原支付押金的银行账户。4.4物业管理费：乙方应按月向物业公司支付物业管理费，费用标准按物业公司规定执行。4.5水、电、煤气等费用：乙方应按照国家规定自行支付使用水、电、煤气等费用。5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和装修设施。5.2维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3装修规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。6.合同变更及解除6.1合同变更条件：合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改及失效8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改方式：合同生效后，如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议。8.3合同失效条件：合同期满或者双方提前解除合同且履行完毕相关违约责任后，本合同失效。9.其他约定9.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。9.2访客管理：乙方的访客不得影响甲方和邻居的正常生活。9.3安全责任：乙方应遵守消防安全规定，妥善使用消防设施，确保人身和财产安全。10.甲方（出租方）的权利和义务10.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方遵守合同约定和物业管理规定。10.2甲方义务：甲方应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规要求，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。11.乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，要求甲方履行合同约定的义务。11.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。12.丙方（物业公司）的权利和义务12.1丙方权利：丙方有权按照物业管理规定对乙方进行管理和服务。12.2丙方义务：丙方应保证物业管理服务的质量和安全，按照约定向乙方提供物业服务。13.违约责任及赔偿13.1违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，均视为违约。13.2赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。造成损失的，还应赔偿对方因此所受的实际损失。14.双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：14.4签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.附件二：房屋平面图附件说明：房屋平面图详细展示了房屋的布局和结构，包括各房间的大小、位置和相互关系。3.附件三：租赁房屋现状照片4.附件四：物业公司服务内容和服务标准附件说明：详细列出物业公司的服务内容和服务标准，包括物业管理的范围、服务时间、服务方式等。5.附件五：物业费用明细附件说明：列出物业费用的具体项目，包括管理费、维修费、公共设施使用费等，以及费用的计算方式和收费标准。6.附件六：租赁合同补充协议附件说明：租赁合同补充协议是对租赁合同中未涉及事项的补充，包括特殊条款、额外约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照合同约定提供租赁房屋。未按照合同约定维修和维护房屋及附属设施。未按照合同约定退还押金。2.乙方违约行为未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用房屋及其附属设施。提前解除合同而未按照约定支付违约金。3.丙方违约行为未按照物业管理规定提供服务。未按照约定向乙方收取物业管理费。未按照约定管理和维护小区公共区域。4.违约责任认定标准违约金：为本合同租金总额的20%。实际损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。损失证明：守约方应提供相关损失的证明材料。示例说明：如果甲方未能在合同约定时间内提供租赁房屋，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的一方。3.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。4.物业公司：指负责管理和维护小区物业的一方。5.