2024版家庭承包土地合作合同书

2024版家庭承包土地合作合同书合同编号：__________鉴于甲方拥有承包土地，并希望将该土地用于农业生产；乙方愿意承租甲方承包土地，进行农业生产，双方经协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的承包土地_______亩，土地使用权证号：_______。1.2乙方承租甲方上述承包土地，土地用途为农业生产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权继续租赁该土地，租赁条件双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金_______元/亩，总计支付租金为_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间内对租赁土地的合法使用权。4.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。4.3甲方应在租赁期间内，负责土地的管理和维护工作，确保土地的农业生产条件。4.4甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法农业生产活动。5.4乙方在租赁期间内，对租赁土地产生的农产品拥有所有权。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明3.租赁土地现状照片4.农业生产计划书5.租金支付凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未保证乙方在租赁期间内对租赁土地的合法使用权。2.甲方违反合同，未保证租赁土地的权属清晰，存在争议。3.甲方违反合同，干涉乙方的正常农业生产活动。4.乙方违反合同，未按照约定用途使用租赁土地，改变土地用途。5.乙方违反合同，未按照约定支付租金，逾期支付。6.乙方违反合同，未合理利用土地资源，造成生态环境破坏。三、法律名词及解释：1.承包土地：指国家或集体分配给农民个体使用的土地，用于农业生产。2.租赁土地：指承包土地的使用权在一定期限内转让给他人的土地。3.租金：指乙方支付给甲方的土地使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.农业生产：指在土地上进行的农作物的种植、养殖等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证问题：如甲方无法提供土地使用权证，应尽快办理，以免影响合同履行。2.农业生产计划调整：如乙方需调整农业生产计划，应与甲方协商一致。3.租金支付问题：乙方如逾期支付租金，甲方应及时提醒，必要时可依法追讨。4.土地用途变更问题：乙方如需改变土地用途，应取得甲方书面同意。5.农业生产活动中出现争议：双方应友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.家庭承包土地出租给他人进行农业生产。2.农业企业