2024年度物业管理装修合同条款样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度物业管理装修合同条款样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所称物业定义第二条合同范围及内容2.1物业管理服务范围2.2装修施工范围2.3合同服务期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条装修标准及要求4.1装修设计要求4.2装修材料标准4.3装修质量要求第五条工程进度与验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序及时间第六条费用与支付6.1装修费用预算6.2费用支付方式6.3支付时间节点第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3相关法律法规第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所称物业定义本合同所称物业是指位于（地址）的房产及其附属设施和周边绿化地带，包括但不限于：（具体列举物业内容）。第二条合同范围及内容2.1物业管理服务范围乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：（具体列举物业管理服务内容）。2.2装修施工范围乙方应按照本合同约定，在甲方物业内进行装修施工，包括但不限于：（具体列举装修施工内容）。2.3合同服务期限本合同服务期限为（起始日期）至（终止日期）。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用及装修施工费用。甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和要求。3.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务及装修施工服务，并保证服务质量符合约定的标准。乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，保护甲方物业不受损害。第四条装修标准及要求4.1装修设计要求乙方应根据甲方的要求，提供符合国家标准和行业规范的装修设计方案。设计方案应包括：（具体列举设计内容）。4.2装修材料标准乙方应使用符合国家质量标准、环保要求的装修材料。装修材料清单详见附件。4.3装修质量要求乙方应保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修工程的安全、美观和实用。第五条工程进度与验收5.1工程进度计划乙方应按照约定的时间节点完成装修工程。具体工程进度计划详见附件。5.2工程验收标准乙方应按照约定的标准完成装修工程。工程验收标准详见附件。5.3验收程序及时间工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在约定的时间内对工程进行验收，并将验收意见通知乙方。如甲方未在约定时间内提出验收意见，视为甲方已同意验收。第六条费用与支付6.1装修费用预算乙方应根据装修设计方案，提供详细的装修费用预算。装修费用预算应包括：（具体列举费用内容）。6.2费用支付方式甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付装修费用。支付方式为：（具体描述支付方式）。6.3支付时间节点第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：（具体描述违约金计算方式）。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：（具体描述违约金计算方式）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件除非法律、法规另有规定，任何一方欲变更或解除本合同，均应提前（提前通知期限）书面通知对方，并经对方书面同意。9.2合同解除条件（1）甲方明确表示不再继续履行本合同；（2）乙方明确表示不再继续履行本合同；（3）双方协商一致解除本合同。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后（保密期限）。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的影响及处理由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同，以及调整合同履行期限、内容等。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件出现。12.3合同失效后的处理本合同终止或失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、物业交接等。第十三条附件13.1装修设计方案附件中应包含装修设计方案的详细内容，包括设计图纸、材料规格等。13.2装修材料清单附件中应详细列出装修所需的材料名称、数量、规格、品牌等。13.3相关法律法规附件中应包含与本合同履行有关的法律、法规文件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的生效条件本合同第十四条第14.1款约定的事项，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括但不限于设计图纸、设计理念、材料选择、施工工艺、预算表等内容。方案应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方的需求和预期。附件二：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应详细列出装修所需的材料名称、数量、规格、品牌、产地、价格等信息。清单中应明确材料的质量标准、环保要求等相关信息。附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件三应包含与本合同履行有关的法律、法规文件，包括但不限于物业管理条例、装修施工安全管理条例、合同法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付物业管理服务费用及装修施工费用。2.乙方未按照约定时间完成装修工程或提供的服务质量不符合约定标准。3.甲方未按照约定时间节点支付装修费用。4.乙方使用不符合国家质量标准、环保要求的装修材料。5.乙方未按照约定的标准完成装修工程，导致工程安全、美观和实用不符合预期。责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同金额的（百分比）计算违约金。2.违约金支付时间：违约行为发生后的（时间节点）内支付。3.违约金支付对象：违约方应向守约方支付违约金。示例说明：若甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工。违约金按照未支付费用的百分比计算，并在约定时间节点内支付给乙方。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，并提供相关服务的行为。2.装修施工：指对物业进行改造、翻新、装饰等活动，以提高其使用价值和美观程度的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的违约责任金额。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的行为。