2024版精细化建筑工程分包合同条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版精细化建筑工程分包合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3分包方定义及责任第二条：工程范围与分包内容2.1工程范围界定2.2分包内容详细说明第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5支付方式与时间第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付责任第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收5.3质量问题处理第六条：施工安全与环境保护6.1施工安全管理6.2安全生产责任6.3环境保护要求第七条：变更与调整7.1合同变更条件7.2工程量调整7.3价格调整第八条：违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3分包方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点9.3适用法律第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任与期限第十二条：法律、法规与合规12.1遵守法律法规12.2合规经营第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3补充协议第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署14.2备案手续第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的所有者或合法授权人。发包方负责提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。1.2承包方定义及责任承包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即接受发包方委托进行工程分包的企业。承包方负责组织施工、保证工程质量、安全施工等。1.3分包方定义及责任分包方是指根据本合同约定，接受承包方的分包，进行分包工程的施工的企业。分包方应按照承包方的要求，完成分包工程，并保证工程质量、安全施工。第二条：工程范围与分包内容2.1工程范围界定本合同工程范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程、配套工程等。具体工程范围以合同附件一《工程范围明细表》为准。2.2分包内容详细说明分包内容包括但不限于：建筑工程施工、材料采购、设备租赁、人员配置、质量控制、安全管理等。具体分包内容以合同附件二《分包内容明细表》为准。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为本合同约定的工程范围和分包内容的价格，具体金额以合同附件三《合同总价明细表》为准。3.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。具体比例、金额以合同附件四《预付款明细表》为准。3.3工程进度款承包方应按照工程进度，向发包方提交工程进度款申请。发包方应在收到申请后七个工作日内，核实无误后支付相应款项。具体支付比例、金额以合同附件五《工程进度款明细表》为准。3.4质量保证金承包方应在工程交付后，按照合同约定的一定比例向发包方支付质量保证金。具体比例、金额以合同附件六《质量保证金明细表》为准。3.5支付方式与时间本合同支付方式为银行转账，具体支付时间、金额、账户等信息以合同附件七《支付明细表》为准。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点，编制工程进度计划，并报发包方审批。工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。4.2工程交付标准（1）工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定；（2）工程安全设施齐全、符合安全生产要求；（3）工程资料齐全、符合档案管理要求；（4）其他合同约定的交付标准。4.3延期交付责任如承包方原因导致工程延期交付，应按照合同约定向发包方支付违约金。具体违约金计算方式、金额以合同附件八《违约金明细表》为准。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。具体质量标准以合同附件九《工程质量标准》为准。5.2质量检验与验收（1）承包方自检：工程完成后，承包方应进行自检，自检合格后向发包方申请验收；（2）发包方验收：发包方收到验收申请后，按照合同约定的时间、地点进行验收；（3）验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应按照发包方要求进行整改，并重新申请验收。5.3质量问题处理（1）承包方负责查明原因，并提出整改措施；（2）发包方对整改措施进行审核，必要时委托第三方进行质量检测；（3）整改合格后，发包方进行验收；（4）如整改不合格，承包方应承担相应责任。第六条：施工安全与环境保护6.1施工安全管理承包方应建立健全施工安全管理体系，确保施工过程中的安全。具体安全管理措施以合同附件十《施工安全管理措施》为准。6.2安全生产责任承包方应对施工过程中的安全生产负全责。如发生安全事故，承包方应立即第八条：违约责任8.1发包方违约责任发包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或给承包方造成损失的，应承担违约责任。具体违约责任以合同附件十一《违约责任明细表》为准。8.2承包方违约责任承包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或给发包方造成损失的，应承担违约责任。具体违约责任以合同附件十二《违约责任明细表》为准。8.3分包方违约责任分包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或给承包方造成损失的，应承担违约责任。具体违约责任以合同附件十三《违约责任明细表》为准。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。9.2诉讼或仲裁地点如选择诉讼，诉讼地点应为合同签订地人民法院；如选择仲裁，仲裁地点应为合同签订地仲裁委员会。9.3适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经发包方验收合格；（2）合同约定的合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。第十一条：保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密责任与期限承包方和分包方应对保密信息承担保密责任，保密期限自合同终止之日起计算，具体保密期限以合同附件十四《保密期限明细表》为准。第十二条：法律、法规与合规12.1遵守法律法规双方应严格遵守与本合同有关的法律法规，合法经营，合规施工。12.2合规经营双方应按照行业规范、标准和要求，进行工程分包和施工。第十三条：其他条款13.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程范围明细表、分包内容明细表、合同总价明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议如合同约定之外的事项，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2备案手续合同双方应按照法律规定，办理合同备案手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程范围明细表》详细列出工程项目所有的范围和细节，包括但不限于工程项目的名称，工程项目的地点，工程项目的规模，工程项目的预期完成时间等。附件二：《分包内容明细表》详细列出分包商需要进行的具体分包内容，包括但不限于分包内容的工作范围，分包内容的预期完成时间，分包内容的工作量等。附件三：《合同总价明细表》详细列出合同的总价，包括但不限于合同总价的具体金额，合同总价的构成，合同总价的支付方式等。附件四：《预付款明细表》详细列出预付款的具体金额，预付款的支付时间，预付款的支付方式等。附件五：《工程进度款明细表》详细列出工程进度款的具体金额，工程进度款的支付时间，工程进度款的支付方式等。附件六：《质量保证金明细表》详细列出质量保证金的的具体金额，质量保证金的支付时间，质量保证金的支付方式等。附件七：《支付明细表》详细列出支付的具体金额，支付的时间，支付的方式等。附件八：《违约金明细表》详细列出违约金的具体计算方式，违约金的支付时间，违约金的支付方式等。附件九：《工程质量标准》详细列出工程的质量标准，包括但不限于材料的质量，工程的施工工艺，工程的安全标准等。附件十：《施工安全管理措施》详细列出施工安全管理的具体措施，包括但不限于安全培训，安全检查，安全事故的处理等。附件十一：《违约责任明细表》详细列出违约的具体行为，违约的责任，违约的赔偿方式等。附件十二：《违约责任明细表》详细列出违约的具体行为，违约的责任，违约的赔偿方式等。附件十三：《违约责任明细表》详细列出违约的具体行为，违约的责任，违约的赔偿方式等。附件十四：《保密期限明细表》详细列出保密信息的具体内容，保密责任的期限，保密责任的解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的质量标准。3.发包方未按照约定的时间支付预付款、工程进度款、质量保证金等。4.任何一方未按照合同约定的方式进行支付。5.任何一方未遵守合同中的保密条款。6.任何一方未按照合同约定的条件进行工程的分包或施工。违约责任认定标准：1.按照合同附件八《违约金明细表》的具体计算方式进行计算。2.根据合同附件九《工程质量标准》进行工程质量的判定。3.根据合同附件十《施工安全管理措施》进行施工安全的判定。4.根据合同附件十一至十三《违约责任明细表》的具体规定进行责任认定。示例说明：如承包方未按照合同约定的时间完成工程，按照附件八《违约金明细表》计算违约金，并按照附件十一《违约责任明细表》进行责任认定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同双方按照合同约定履行各