中山2024年房产租赁合同规范化样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中山2024年房产租赁合同规范化样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条通知12.1通知的送达方式12.2通知的有效性第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中山市X区X街道X号，具体位置详见附件一。1.2租赁物为一栋三层建筑，总面积为X平方米，其中包含X平方米的办公区域和X平方米的居住区域。具体面积和布局详见附件二。1.3租赁物主要用于办公和居住，承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁期限内，承租人有权按照合同约定使用和占有租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为每月X元，按月支付。3.2租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金X元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照合同约定退还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除相关费用后退还承租人押金。4.3押金退还方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的结构和设施的安全和正常使用，承担租赁物的维修责任。5.2承租人负责租赁物的日常维护和清洁，承担租赁物内部装修和家具设施的维修责任。第六条保险责任6.1承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租人应购买并维持租赁物的一切保险，包括但不限于结构、设施等的保险。第七条合同变更7.1任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更的程序为：双方签署变更协议，并按照变更后的条款执行。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。8.2除非合同另有约定，否则任何一方如欲提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.3如承租人违反合同约定，出租人可以提前解除合同，并要求承租人立即搬离租赁物。第九条违约责任9.1如出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以向出租人要求违约金，违约金金额为租金的%。9.2如承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的时间限制为自争议发生之日起X个月内。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如法律变更导致合同内容不符合法律规定，双方应按照变更后的法律规定履行合同。第十二条通知12.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知的送达地址为合同中双方约定的地址。12.2通知自发送之日起X小时内未被对方否认，视为已送达。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期为租赁期限。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置描述详细说明：本附件详细描述租赁物的具体位置，包括街道、门牌号等信息。附件二：租赁物面积和布局详细说明：本附件详细列出租赁物的总面积以及各部分的布局和面积分配。附件三：租金支付账户信息详细说明：本附件提供出租人接受的租金支付银行账户信息，包括账户名、账号、开户行等。附件四：押金支付和退还协议详细说明：本附件详细说明押金的金额、退还条件以及退还方式等。附件五：维修责任分配协议详细说明：本附件明确出租人和承租人在维修责任方面的具体分配和义务。附件六：保险购买证明详细说明：本附件要求承租人提供已购买的租赁物保险证明，以证实其保险责任的履行。附件七：租赁物内部装修和家具设施清单详细说明：本附件详细列出租赁物内部的装修和家具设施，以及承租人对这些设施的维护责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未按时支付租金责任认定：承租人应按照合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如承租人迟延支付租金，应按照迟延部分租金的%支付违约金。示例说明：如果承租人迟延支付了2024年1月的租金，需支付迟延部分租金的%作为违约金。违约行为：出租人未按约定维修租赁物责任认定：出租人应按照合同约定的维修责任及时对租赁物进行维修。如出租人未履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用，承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未按照约定维修租赁物，导致承租人无法正常办公，承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指承租人根据合同约定有权使用和占有租赁物的起始时间和结束时间。应用：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的金钱赔偿。应用：如承租人迟延支付租金，应按照迟延部分租金的%支付违约金。法律名词：保险责任解释：保险责任是指保险合同中保险人承担的赔偿责任。应用：承