住宅租赁代理合同2024年版详尽范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁代理合同2024年版详尽范本本合同目录一览1.租赁代理合同的定义与范围1.1合同定义1.2合同范围2.租赁代理人的义务和责任2.1租赁代理人的义务2.2租赁代理人的责任3.出租人的义务和责任3.1出租人的义务3.2出租人的责任4.承租人的义务和责任4.1承租人的义务4.2承租人的责任5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.维修与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维护责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用10.转租10.1转租的条件10.2转租的手续11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.2提前终止合同的后果12.违约责任12.1出租人的违约责任12.2承租人的违约责任12.3租赁代理人的违约责任13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的地点14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除14.3合同的继承和转让14.4合同的生效和终止第一部分：合同如下：1.租赁代理合同的定义与范围1.1合同定义1.2合同范围本合同的范围包括丙方代理甲方出租房屋给乙方，并协助乙方租赁该房屋的相关事宜，包括但不限于寻找合适的租赁对象、办理租赁手续、收取租金、维护房屋及解决租赁过程中出现的问题等。2.租赁代理人的义务和责任2.1租赁代理人的义务丙方应根据甲乙双方的要求，积极寻找合适的租赁对象，并协助甲乙双方办理租赁手续。丙方还应负责收取租金，并将其支付给甲方。丙方还应负责维护房屋及解决租赁过程中出现的问题。2.2租赁代理人的责任丙方应对甲乙双方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。丙方应确保租赁过程中的各项手续合法合规，如因丙方原因导致合同无效或产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。3.出租人的义务和责任3.1出租人的义务甲方应按照合同约定提供房屋给乙方租赁，并保证房屋符合租赁用途。甲方还应配合丙方进行房屋的维护和管理工作。3.2出租人的责任甲方应对房屋的安全和合法使用负责，确保房屋符合租赁用途。如因甲方原因导致房屋无法租赁或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.承租人的义务和责任4.1承租人的义务乙方应按照合同约定租赁甲方提供的房屋，并按照约定的租金支付租金。乙方还应合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。4.2承租人的责任乙方应对房屋的损失和损坏负责，如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。5.租赁期限5.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为双方约定的日期。5.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为双方约定的日期。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同的租金金额为双方约定的金额。6.2租金支付方式乙方应按照双方约定的方式支付租金，如每月支付一次，支付日期为每月的第一个工作日。7.押金7.1押金金额乙方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为双方约定的金额。7.2押金退还条件合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应按照约定退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余的押金。8.维修与保养8.1出租人的维修责任甲方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或无法使用，甲方应承担相应的维修责任。8.2承租人的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并对其进行日常维护。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或无法使用，乙方应承担相应的维修责任。9.保险9.1保险责任甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。如房屋发生意外损失，甲方应按照保险合同的约定进行赔偿。9.2保险费用保险费用由甲方承担。10.转租10.1转租的条件乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。10.2转租的手续乙方转租房屋时，应与新的承租人签订书面租赁合同，并按照本合同的约定办理相关手续。11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件合同期内，如甲方或乙方提前终止合同，应提前书面通知对方，并按照双方约定的方式计算违约金。11.2提前终止合同的后果提前终止合同后，甲方应退还乙方剩余的租金，扣除已发生的费用。如甲方提前终止合同，应支付给乙方违约金，具体金额按照双方约定计算。12.违约责任12.1出租人的违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如延迟交付房屋或提前终止合同等。12.2承租人的违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如延迟支付租金或提前终止合同等。12.3租赁代理人的违约责任丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如未按时支付租金或未履行协助义务等。13.争议解决13.1争议解决的方式如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。14.其他条款14.1合同的修改和补充合同各方可以通过书面协议修改或补充本合同的任何条款。14.2合同的解除合同各方可以在履行合同期间书面解除本合同，但应提前通知对方。14.3合同的继承和转让本合同项下的权利和义务可由合同各方通过书面协议予以继承和转让。14.4合同的生效和终止本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，并在合同期满时终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋租赁的基本条款，包括房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等。2.附件二：房屋照片和视频详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的照片和视频，以真实反映房屋的现状。照片和视频应清晰、详细，便于乙方了解房屋的情况。3.附件三：房屋设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等。乙方应核对清单，确认收到并了解设施的状况。4.附件四：维修和保养记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间的所有维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等。甲方和乙方应共同签字确认。5.附件五：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细情况，包括支付日期、金额、方式等。甲方和乙方应共同签字确认。6.附件六：押金支付和退还记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付押金及甲方退还押金的详细情况，包括支付日期、金额、退还日期、退还金额等。甲方和乙方应共同签字确认。7.附件七：转租同意书详细要求和说明：如乙方需转租房屋，需提供此附件。甲方和丙方应书面同意乙方的转租行为，并明确转租的条件和手续。8.附件八：保险单据详细要求和说明：甲方应提供房屋保险的单据，以证明房屋已购买保险，并将乙方纳入保险受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为延迟交付房屋提前终止合同未履行维修和保养义务2.承租人违约行为延迟支付租金提前终止合同未合理使用房屋及附属设施未按照约定转租房屋3.租赁代理人违约行为未按时支付租金未履行协助义务未保护甲乙双方的隐私和权益示例说明：若甲方延迟交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额按照双方约定计算。若乙方延迟支付租金，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金金额按照双方约定计算。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁代理人：指协助出租人和承租人进行租赁交易的中介机构或个人。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。5.