2024年精装房地砖铺装专项合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精装房地砖铺装专项合同范本本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2精装房1.3地砖铺装1.4工程质量1.5工程进度1.6工程造价第二条合同标的2.1标的概述2.2工程范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同履行4.1承包人义务4.2发包人义务4.3工程变更4.4工程暂停与恢复4.5工程验收第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量保证第六条工程进度与期限6.1施工期限6.2进度计划6.3延期违约责任第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条广告与宣传12.1广告宣传内容12.2广告宣传费用12.3广告宣传责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除或终止后的权利义务第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同期限14.3合同解除或终止后的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.1.1发包人：指合同中指明的甲方，即房屋的所有者或其合法代理人。1.1.2承包人：指合同中指明的乙方，即承担精装房地砖铺装工程的施工方。1.2精装房1.2.1指已经完成内部装修，包括地面、墙面、天花板等在内的房屋。1.2.2精装房不包括家具、家电等设备的提供。1.3地砖铺装1.3.1指使用地砖对房屋内部地面进行铺设的行为。1.3.2地砖铺装应包括地面清理、铺设辅材、铺设地砖、切割、拼接、灌浆、养护等工序。1.4工程质量1.4.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。1.4.2工程质量的评定应由双方共同认可的第三方机构进行。1.5工程进度1.5.1工程进度按照合同约定的工期进行，如因承包人原因导致工程延期，应按约定承担违约责任。1.5.2工程进度的监督和检查由发包人或者其委托的第三方进行。1.6工程造价1.6.1工程造价是指完成合同约定的工程量清单所需的全部费用。1.6.2工程造价的计算应按照约定的计价方式和计价标准进行。第二条合同标的2.1标的概述2.1.1合同标的为精装房地砖铺装工程。2.1.2工程地点为合同中指明的具体地址。2.2工程范围2.2.1承包人应按照合同约定的工程量清单进行地砖铺装。2.2.2工程量清单包括但不限于铺装面积、地砖型号、品牌等。2.3工程量清单2.3.1工程量清单作为合同附件，是合同不可分割的一部分。2.3.2工程量清单的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价指完成合同约定的工程量清单所需的全部费用。3.1.2合同总价在合同附件中详细列出。3.2价格调整3.2.1价格调整的条件和方式在合同附件中详细列出。3.2.2价格调整应按照约定的条件和方式进行。3.3支付方式3.3.1支付方式为银行转账，具体账户在合同中指定。3.3.2支付时应提供相应的发票和收据。3.4支付时间表3.4.1支付时间表在合同附件中详细列出。3.4.2发包人应按照约定的时间表进行支付。第四条合同履行4.1承包人义务4.1.1承包人应按照合同约定完成地砖铺装工程。4.1.2承包人应保证工程质量，确保工程安全。4.2发包人义务4.2.1发包人应提供施工场地，确保承包人能够顺利施工。4.2.2发包人应按照约定的时间表支付合同价款。4.3工程变更4.3.1如需变更工程量清单，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.3.2工程变更导致的费用增减按约定的方式进行调整。4.4工程暂停与恢复4.4.1如因不可抗力或其他特殊情况导致工程暂停，双方应协商解决。4.4.2工程暂停期间，承包人不承担任何责任。4.5工程验收4.5.1工程完成后，由发包人或其委托的第三方进行验收。4.5.2工程验收合格的，承包人应按照约定交付工程。第八条合同争议解决8.1合同争议解决方式为友好协商，双方应尽力达成一致。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条不可抗力9.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。9.2不可抗力事件导致工程无法正常进行的，双方应立即协商解决。9.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条保密条款10.1双方应对合同内容、谈判过程及其他未公开信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内。10.3违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条广告与宣传11.1承包人不得以合同为由进行任何形式的广告宣传，不得损害发包人及工程的声誉。11.2承包人如违反此条款，发包人有权要求停止侵权行为，并要求违约赔偿。11.3广告宣传费用由承包人承担，不得向发包人收取。第十二条附则12.1合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等，是合同不可分割的一部分。12.2合同修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。13.2本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。13.3合同解除或终止后，本合同的效力立即终止。第十四条合同解除与终止14.1合同解除或终止的条件和程序在合同中详细列出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出地砖铺装工程的工程量，包括铺装面积、地砖型号、数量、单价等。附件二：施工图纸包含地砖铺装工程的详细施工图纸，包括铺设布局、尺寸、图案等。附件三：技术规范详细列出地砖铺装工程的技术要求，包括地砖的品种、规格、质量标准等。附件四：质量检验标准明确地砖铺装工程的质量检验标准和方法。附件五：施工进度计划详细列出地砖铺装工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件六：合同价款支付时间表明确发包人支付合同价款的时间表。附件七：保密协议详细列出双方在合同执行过程中应保密的信息内容。附件八：广告宣传协议明确承包人在广告宣传方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照合同约定完成地砖铺装工程。2.发包人未按照约定的时间表支付合同价款。3.发包人提供的施工场地不符合合同约定。4.承包人使用的地砖不符合合同约定的品种、规格、质量标准。5.承包人未按照约定的工程进度进行施工。违约责任认定：1.承包人未按照合同约定完成地砖铺装工程的，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.发包人未按照约定的时间表支付合同价款的，应按照合同约定承担违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。3.发包人提供的施工场地不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，如支付改造费用、赔偿损失等。4.承包人使用的地砖不符合合同约定的品种、规格、质量标准的，应承担相应的违约责任，如更换地砖、赔偿损失等。5.承包人未按照约定的工程进度进行施工的，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设承包人由于管理不善导致施工进度严重滞后，违反了合同约定的工程进度，根据合同约定，承包人应支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同当事人：指合同中指明的发包人和承包人。3.工程量清单：详细列出地砖铺装工程的工程量，包括铺装面积、地砖型号、数量、单价等。4.合同价款：指完成合同约定的工程量清单所需的全部费用。5.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.质量检验：对地砖铺装工程的质量进行评估和认证的过程。7.施工进度：地砖铺装工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。8.保密协议：双方在合同执行过程中对未公开信息予以保密的协议。1.不可抗力事件可能导致合同无法履行，双方应按照合同约定处理不可抗力事件。2.合同当事人指本合同中的发包人和承包人，双方应履行合同约定的权利和义务。3.工程量清单是合同不可分割的一部分，承包人应按照工程