2024版物业安全责任书范文

2024版物业安全责任书范文合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务过程中涉及的安全责任事项，达成如下协议：一、甲方安全责任1.1甲方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的物业服务，保障乙方的生命财产安全。1.2甲方应设立专门的安全管理部门，负责物业管理区域内的安全防范工作。1.3甲方应配备必要的安全管理人员和设施，对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。1.4甲方应对物业管理区域内的安全防范系统进行定期检查、维护，确保系统正常运行。1.5甲方应建立健全应急预案，发生安全事故时，立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告乙方和有关部门。1.6甲方应定期对乙方进行安全教育和培训，提高乙方安全意识。二、乙方安全责任2.1乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合甲方进行安全防范工作。2.2乙方应妥善使用和管理自有财产，不得在物业管理区域内从事违法活动。2.3乙方应按照甲方要求，定期参加安全教育和培训，提高自身安全意识。2.4乙方发现物业管理区域内存在安全隐患，应及时告知甲方，并配合甲方进行整改。2.5乙方在物业管理区域内发生安全事故时，应立即报告甲方和有关部门，并配合甲方进行调查处理。三、违约责任3.1甲方未按照约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。3.2乙方未按照约定配合甲方进行安全防范工作，导致乙方遭受损失的，乙方应承担违约责任。3.3甲方、乙方违反本合同其他约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）资质证书复印件3.乙方（业主/住户）身份证复印件4.物业管理区域平面图5.安全防范系统设备清单6.应急预案7.安全教育和培训资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定配合甲方进行安全防范工作，导致乙方遭受损失的，视为乙方违约。3.甲方、乙方违反本合同其他约定，导致对方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立，具有物业服务资质，从事物业管理的企业。2.业主：指拥有物业所有权的自然人、法人和其他组织。3.住户：指在物业内居住的自然人。4.安全防范：指采取措施预防和减少安全事故的发生，保障人员和财产的安全。5.应急预案：指为应对突发事件而预先制定的组织措施、处置程序和应急资源调配方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供物业服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定配合甲方进行安全防范工作。解决办法：甲方应加强宣传教育，提高乙方安全意识。乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行安全防范工作。3.问题：应急预案启动不及时，导致事故扩大。解决办法：甲方应定期检查应急预案的适用性和有效性，确保在发生安全事故时能够及时启动并有效执行。五、所有应用场景：1.物业公司为住宅小区提供物