2024标准房产中介服务居间合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024标准房产中介服务居间合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产中介方）第二条：房产信息及交易条件2.1房产基本信息2.2交易价格2.3交易方式2.4交易税费第三条：中介服务内容3.1丙方应提供的服务3.2丙方不应提供的服务3.3丙方服务的时间和方式第四条：中介费用及支付方式4.1丙方的中介费用4.2甲方和乙方的支付责任4.3支付时间及方式第五条：合同的履行和验收5.1甲方和乙方的义务5.2丙方的义务5.3房产交付及验收第六条：违约责任6.1甲方和乙方的违约责任6.2丙方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1甲方和乙方的特殊约定12.2丙方的特殊约定第十三条：附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：合同的签署和盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章及生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权和其他相关权益。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，愿意购买甲方的房屋并支付相应的价款。1.3丙方（房产中介方）：指提供房产中介服务的机构，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。第二条：房产信息及交易条件2.1房产基本信息：2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产面积：[平方米]2.1.3房产类型：[住宅、商业、写字楼等]2.1.4房产所有权性质：[国有、集体、私有等]2.2交易价格：双方协商一致的房屋买卖价格，人民币[金额]元。2.3交易方式：双方通过协商，采取买卖方式进行交易。2.4交易税费：交易过程中产生的税费由双方按照相关法律法规规定承担。第三条：中介服务内容3.1丙方应提供的服务：3.1.1提供房产交易咨询和市场行情分析；3.1.2协助甲方和乙方进行房屋买卖协商；3.1.3协助办理房屋过户手续；3.1.4提供交易过程中的其他相关服务。3.2丙方不应提供的服务：丙方不提供任何形式的财务借贷、抵押贷款等服务。3.3丙方服务的时间和方式：丙方应在本合同签订后[时间]内，按照双方约定的时间和方式提供服务。第四条：中介费用及支付方式4.1丙方的中介费用：双方协商一致的中介费用为人民币[金额]元。4.2甲方和乙方的支付责任：甲方和乙方应在合同约定的时间内向丙方支付中介费用。4.3支付时间及方式：甲方和乙方应在本合同签订后[时间]内，通过银行转账等方式向丙方支付中介费用。第五条：合同的履行和验收5.1甲方和乙方的义务：5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2乙方应按照约定时间支付购房款；5.1.3双方应按照约定时间完成房屋交付和过户手续。5.2丙方的义务：5.2.1丙方应提供真实、准确的房产信息；5.2.2丙方应协助双方完成房屋买卖交易；5.2.3丙方应协助办理房屋过户手续。5.3房产交付及验收：双方应在本合同约定的交付时间内，到房产所在地进行房产交付和验收。第六条：违约责任6.1甲方和乙方的违约责任：6.1.1甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金；6.1.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；6.1.3双方未按约定时间完成房屋交付和过户手续，应承担相应的违约责任。6.2丙方的违约责任：6.2.1丙方未按约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金；6.2.2丙方未按约定时间完成房屋过户手续，应承担相应的违约责任。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致；8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除的条件：8.2.1甲方或乙方因特殊原因要求解除合同，经双方协商一致；8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；8.2.3丙方未按约定提供服务，甲方或乙方有权解除合同。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行及其内容的相关信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起[时间]内。9.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。10.3合同续约条件：合同终止后，如甲乙双方仍有续约意愿，可按照本合同约定的条件进行续约。第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1甲方和乙方的特殊约定：双方可以根据实际情况，在本合同附件中进行特殊约定的补充。12.2丙方的特殊约定：丙方应按照双方约定，提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。第十三条：附件13.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。13.2交易双方身份证明复印件：甲方和乙方应提供身份证的复印件作为合同附件。13.3其他重要文件：双方认为需要作为合同附件的其他重要文件。第十四条：合同的签署和盖章14.1合同签署时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：[具体地点]。14.3合同盖章及生效：本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权和其他相关权益。附件二：交易双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证明上的信息应与实际身份信息一致。附件的说明：身份证明复印件用于证明交易双方的身份，确保交易的合法性。附件三：房产交易合同草稿详细要求：房产交易合同草稿应明确双方的权利和义务，包括但不限于房产的基本信息、交易价格、交易方式等。附件的说明：房产交易合同草稿是双方协商的结果，用于明确交易双方的具体权利和义务。附件四：房产过户手续相关文件详细要求：房产过户手续相关文件应齐全、真实、有效，包括但不限于房产证、身份证明、交易合同等。附件的说明：房产过户手续相关文件用于完成房产所有权的转移，确保交易的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.甲方和乙方未按约定时间完成房屋交付和过户手续；4.丙方未按约定提供中介服务；5.丙方未按约定时间完成房屋过户手续。违约责任认定：1.甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金；2.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；3.甲方和乙方未按约定时间完成房屋交付和过户手续，应承担相应的违约责任；4.丙方未按约定提供中介服务，应向甲方和乙方支付违约金；5.丙方未按约定时间完成房屋过户手续，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间提供房产，甲方应向乙方支付违约金人民币10000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施，包括住宅、商业、写字楼等。2.房产证：指中华人民共和国房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权和其他相关权益的法律文件。3.买卖方式：指甲方出售房产，