厂房建设合同规范文档（2024年）

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厂房建设合同规范文档（2024年）本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同文件的优先顺序2.厂房建设内容2.1建设规模与标准2.2建设地点与土地使用权2.3建设周期与进度3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整因素3.3支付方式与进度4.双方责任与义务4.1甲方责任4.2乙方责任4.3甲方权利与乙方义务5.设计与施工5.1设计要求5.2施工标准与质量5.3施工安全与环保6.材料与设备6.1材料质量标准6.2设备选型与安装6.3材料设备供应与验收7.验收与保修7.1工程验收7.2验收标准与程序7.3质量保修期与保修责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件11.2终止后的事宜处理12.一般条款12.1信息保密12.2不可抗力12.3合同的生效、变更与解除13.附加条款13.1技术参数与技术指导13.2专业分包管理13.3工程保险14.合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案程序14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以本合同的定义为准。1.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、中标通知书、投标文件、合同专用条款、合同通用条款、合同技术条款、图纸、工程量清单、工程预算书、其他附件。第二条厂房建设内容2.1建设规模与标准根据甲方提供的规划设计条件，厂房建设规模为平方米，建设标准为。2.2建设地点与土地使用权厂房建设地点位于，土地使用权归甲方所有。2.3建设周期与进度厂房建设周期为个月，具体建设进度按照合同专用条款约定的时间节点进行。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为人名币元整（大写：元整），包括厂房建设内容、设计与施工、材料与设备、验收与保修等费用。3.2价格调整因素合同总价在合同签订后，如因甲方原因导致建设内容、规模、标准等发生变更，乙方应按照实际变更情况向甲方提出价格调整申请，经双方协商一致后进行调整。3.3支付方式与进度本合同支付方式分为进度付款和验收付款。具体支付方式和进度按照合同专用条款约定执行。第四条双方责任与义务4.1甲方责任甲方应按照合同约定提供建设场地、办理相关手续、支付合同价款、提供设计要求等。4.2乙方责任乙方应按照合同约定完成厂房建设、设计与施工、材料与设备供应、验收与保修等工作。4.3甲方权利与乙方义务甲方有权对乙方的建设过程进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。乙方应积极配合甲方的工作，并提供必要的协助。第五条设计与施工5.1设计要求乙方应按照甲方提供的规划设计条件、建设规模、建设标准等要求进行厂房设计。5.2施工标准与质量乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证厂房的建设质量。5.3施工安全与环保乙方应按照相关法律法规和标准要求，确保施工安全，保护环境，避免对周边环境和居民造成不利影响。第六条材料与设备6.1材料质量标准乙方应按照合同约定和国家标准、行业标准和地方标准采购、使用建筑材料、构配件和设备。6.2设备选型与安装乙方应根据甲方提供的设备选型要求，采购、安装设备，并保证设备质量、性能和安全。6.3材料设备供应与验收乙方应按照合同约定时间、数量、质量供应材料和设备，并协助甲方进行验收。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成建设任务的，甲方应承担违约责任。具体违约责任按照合同专用条款约定执行。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方不能按照约定获得建设成果的，乙方应承担违约责任。具体违约责任按照合同专用条款约定执行。8.3违约赔偿违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额按照合同专用条款约定或双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照合同专用条款约定的仲裁或诉讼程序解决。9.3仲裁或诉讼双方同意将不能通过协商和调解解决的争议提交人名币元整（大写：元整）的仲裁委员会进行仲裁，或向人名币元整（大写：元整）的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，双方可以协商一致进行变更。10.2解除条件合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的，双方可以协商一致解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除后，尚未履行的部分不再履行。第十一条合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同即终止。11.2终止后的事宜处理合同终止后，双方应当按照合同约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于结算、清理债权债务、办理相关手续等。第十二条一般条款12.1信息保密双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应当予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方可以请求延长履行期限或部分或全部免除责任。12.3合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更、解除或者终止，应当符合法律法规和本合同的约定。第十三条附加条款13.1技术参数与技术指导乙方应按照甲方提供的技术参数进行建设，并在建设过程中接受甲方的技术指导。13.2专业分包管理乙方应按照甲方的要求，对专业分包工程进行管理，并保证专业分包工程的质量和安全。13.3工程保险乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。第十四条合同的签署与备案14.1签署程序本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。14.2备案程序双方应当按照法律法规的要求，将合同文本提交相关主管部门备案。14.3合同的份数与保管本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。剩余份数用于备案和存档。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书附件内容：双方签字盖章的合同协议书正本。附件要求：作为合同生效的依据，需妥善保管。2.附件二：中标通知书附件内容：乙方中标厂房建设项目的通知书。附件要求：证明乙方取得建设项目的合法依据，需妥善保管。3.附件三：投标文件附件内容：乙方提交的投标文件，包括设计方案、施工计划等。4.附件四：合同专用条款附件内容：双方就合同履行过程中特定事项达成的共识和约定。附件要求：作为合同的重要组成部分，需妥善保管。5.附件五：合同通用条款附件内容：适用于大部分合同的通用条款，如违约责任、争议解决等。附件要求：作为合同的重要组成部分，需妥善保管。6.附件六：合同技术条款附件内容：详细的技术要求、参数、标准等。附件要求：作为乙方施工的依据，需妥善保管。7.附件七：图纸附件内容：建设项目的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件要求：作为乙方施工的依据，需妥善保管。8.附件八：工程量清单附件内容：建设项目详细的工程量清单，包括各项工程的数量、单价等。附件要求：作为乙方报价和结算的依据，需妥善保管。9.附件九：工程预算书附件内容：建设项目的详细预算书，包括工程总价、各项费用明细等。附件要求：作为乙方报价和甲方审核的依据，需妥善保管。10.附件十：材料设备供应与验收清单附件内容：建设所需材料、设备的供应清单及验收要求。附件要求：作为乙方材料设备供应和甲方验收的依据，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供建设场地，导致乙方无法正常施工。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定完成建设任务，导致甲方不能按期获得建设成果。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.违约金计算标准示例：违约金按照合同总价的一定比例计算，具体比例在合同专用条款中约定。4.损失赔偿计算标准示例：损失赔偿根据甲方实际损失金额计算，包括建设延期导致的间接损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间就厂房建设内容、价格、责任等事项达成的书面协议。2.甲方：指拥有厂房建设项目的所有权、使用权和受益权的当事人。3.乙方：指承担厂房建设任务、履行合同义务的当事人。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约