上海中介机构住宅租赁合同范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海中介机构住宅租赁合同范本2024本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条合同终止及解除5.1合同终止条件5.2合同解除方式第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条其他约定9.1物业费及水电费承担9.2房屋保险9.3房屋转租第十条出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同相关文件第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件说明14.1附件内容说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息出租房屋坐落于上海市区路号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号：____，房屋已取得上海市房屋租赁许可证，证号：____。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日至202X年X月X日，共计__年__个月。租赁期满后，如出租人和承租人同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户名称为：____，账号：____。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月内支付租金，以后每月__日前支付当月租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并承担租赁期间产生的各项费用。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在收到承租人书面申请后的__天内退还剩余押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期间，因自然原因或使用不当导致的损坏，维修责任按实际情况承担。第五条合同终止及解除5.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，承租人未续租；（2）承租人提前解除合同；（3）出租人收回房屋；（4）法律、法规规定的其他终止条件。5.2合同解除方式合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即可解除。合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人违约责任承租人未按照本合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第二部分：其他条款及附件（略）第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同变更应书面签订，经双方协商一致后，变更内容即刻生效。8.3合同解除本合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即可解除。合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第九条其他约定9.1物业费及水电费承担租赁期间，物业费及水电费由承租人承担。具体费用标准按照实际情况执行。9.2房屋保险出租人应为本租赁房屋投保火灾保险，保险费用由出租人承担。9.3房屋转租承租人不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如确需转租，应事先书面征求出租人意见，并经出租人同意后方可进行。第十条出租人及承租人信息10.1出租人信息名称（姓名）：____地址：____联系方式：____10.2承租人信息名称（姓名）：____地址：____联系方式：____第十一条附件11.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋外观及内部状况。11.2租赁合同相关文件附件中包含租赁合同的相关文件，如房屋所有权证、上海市房屋租赁许可证等。第十二条合同签署日期及地点签署日期：2024年X月X日签署地点：上海市区路号第十三条签字盖章出租人（签字/盖章）：____承租人（签字/盖章）：____第十四条附件说明附件说明：本合同附件包括房屋照片、租赁合同相关文件等，用以补充本合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二的详细要求和附件的说明：1.房屋所有权证：证明出租人对租赁房屋拥有所有权的相关文件。2.上海市房屋租赁许可证：证明本租赁合同符合上海市房屋租赁管理相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按照合同约定提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.