个人农田租赁承包合同：2024年标准范本

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个人农田租赁承包合同：2024年标准范本本合同目录一览1.租赁承包双方1.1出租方1.2承包方2.农田基本情况2.1农田位置2.2农田面积2.3农田用途3.租赁承包期限3.1租赁期限3.2承包期限4.租赁承包费用4.1租金4.2承包费4.3费用支付方式5.租赁承包内容5.1租赁承包范围5.2租赁承包权利与义务6.农作物种植与管理6.1种植作物6.2管理责任6.3病虫害防治7.维修与养护7.1维修责任7.2养护责任8.保险与保护8.1保险责任8.2保护责任9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承包方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件13.其他约定13.1土地使用权13.2水资源利用13.3环保要求14.附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁承包双方1.1出租方1.2承包方2.农田基本情况2.1农田位置2.1.1农田位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________村，具体地块以附件一《农田地理位置图》为准。2.2农田面积2.2.1农田总面积为__________平方米（亩），具体面积以附件一《农田地理位置图》为准。2.3农田用途2.3.1农田主要用于种植__________作物，具体种植作物种类以附件二《种植计划》为准。3.租赁承包期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。3.2承包期限3.2.1本合同承包期限与租赁期限相同，为__________年，自合同生效之日起计算。4.租赁承包费用4.1租金4.1.1承包方应按年度向出租方支付租金，租金标准为每平方米（亩）__________元/年。4.2承包费4.2.1承包方应按年度向出租方支付承包费，承包费标准为每平方米（亩）__________元/年。4.3费用支付方式4.3.1承包方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年的租金和承包费支付给出租方。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。5.租赁承包内容5.1租赁承包范围5.1.1承包方有权在租赁期内使用农田进行种植活动，但不得改变农田的农业用途。5.2租赁承包权利与义务5.2.1出租方的权利与义务5.2.1.1出租方应保证农田的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.1.2出租方应保证农田的水电供应，确保农田的正常种植需求。5.2.2承包方的权利与义务5.2.2.1承包方应按约定支付租金和承包费。5.2.2.2承包方应负责农田的种植和管理，确保农田的农业产出。6.农作物种植与管理6.1种植作物6.1.1承包方应根据附件二《种植计划》进行种植，不得擅自改变种植作物种类。6.2管理责任6.2.1承包方应负责农田的田间管理，包括施肥、灌溉、除草、病虫害防治等。6.3病虫害防治6.3.1承包方应采取有效的病虫害防治措施，确保农作物的生长和产量。8.维修与养护8.1维修责任8.1.1出租方应负责农田基础设施的维修和养护，包括水渠、水泵、电线等。8.2养护责任8.2.1承包方应负责农田土壤的养护和改良，确保土壤肥力符合农作物种植要求。9.保险与保护8.1保险责任8.1.1承包方应按约定购买并维持有效的农作物保险，保障农作物生长过程中的风险。8.2保护责任8.2.1承包方应采取措施保护农田生态环境，防止污染和破坏。10.合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。11.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未履行合同约定的义务，导致承包方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承包方违约10.2.1承包方未履行合同约定的义务，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决11.1协商解决11.1.1合同争议通过双方协商解决。11.2调解解决11.2.1协商不成的，可向当地农业承包合同调解组织申请调解。11.3法律途径11.3.1调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他约定12.1土地使用权12.1.1承包方在租赁期内的土地使用权归承包方所有，但不得转让给第三方。12.2水资源利用12.2.1承包方应合理利用水资源，不得浪费或破坏水系设施。12.3环保要求12.3.1承包方应遵守国家环保法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。14.附则13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括《农田地理位置图》、《种植计划》等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同的签字盖章13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的生效日期13.3.1本合同的生效日期为双方签字盖章之日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《农田地理位置图》详细要求和说明：农田地理位置图应详细标注农田的具体位置、边界、地块编号等信息。图中应包含必要的比例尺、坐标系统等地理信息。地图应为彩色，清晰可辨，必要时可附有详细的地理位置描述。附件二：《种植计划》详细要求和说明：种植计划应包括农田内拟种植的作物种类、品种、种植时间、收获时间等信息。计划中应详细列出每种作物的种植面积、播种密度、施肥计划、病虫害防治措施等。计划应根据农田的土壤条件、气候特点等进行制定，确保合理可行。附件三：《农田基础设施维修养护清单》详细要求和说明：清单应详细列出农田内所有基础设施的名称、数量、使用状态等信息。清单中应包括水渠、水泵、电线等设施的维护保养计划和维修记录。清单应由出租方提供，并负责更新和维护。附件四：《农作物保险单》详细要求和说明：农作物保险单应由承包方购买，并提交给出租方备案。保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等条款。保险单应由保险公司出具，并确保有效期内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供农田或农田基础设施损坏，导致承包方无法正常种植。承包方未按约定支付租金和承包费。承包方未按约定种植作物或改变种植作物种类。承包方未按约定进行农田的管理和养护，导致农田产量下降或环境污染。双方未按约定履行维修养护责任，导致农田基础设施损坏或功能障碍。责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失金额、合同履行情况、违约方的主观过错等因素确定。违约方应支付违约金或赔偿损失，具体金额由双方协商确定或依法判决。示例说明：若出租方未按约定提供农田，导致承包方无法种植，承包方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。若承包方未按约定支付租金和承包费，出租方有权要求承包方支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指拥有农田所有权或使用权的个人或组织。承包方：指租赁农田并进行种植活动的个人或农业企业。租赁期限：指合同约定的承包方使用农田的时间期限。承包期限：指合同约定的承包方租赁农田并进行种植活动的期限。租