地下车位买卖合同协议书(2024版)

地下车位买卖合同协议书(2024版)合同编号：__________地下车位买卖合同协议书（2024版）甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位号：__________1.3车位面积：__________1.4车位使用权期限：__________第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）保证对所出售的车位享有合法的所有权或处置权；（2）按照约定向乙方交付车位，并保证该车位符合约定的用途；（3）依法办理车位过户手续，协助乙方取得车位的合法使用权；（4）履行双方约定的其他义务。2.2乙方的权利和义务：（1）按照约定向甲方支付车位价款；（2）按照约定接收该车位，并承担该车位的后续使用、维护和保养费用；（3）依法使用该车位，并遵守停车场的相关规定；（4）履行双方约定的其他义务。第三条车位价款及支付方式3.1车位价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付车位价款的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应于办理车位过户手续之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的车位价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4乙方支付车位价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将该车位交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，自乙方支付完毕车位价款之日起十个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。4.3双方应按照有关法律法规的规定，办理车位的产权登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的车位价款的10%。5.2甲方未按照约定时间、地点交付车位的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付车位价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.地下车位所有权证明文件

2.地下车位使用权证明文件

3.车位平面图

4.车位钥匙

5.过户手续相关文件

6.车位产权登记申请表

7.车位买卖合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付车位，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付车位价款，视为违约。

3.甲方未保证对所出售的车位享有合法的所有权或处置权，视为违约。

4.甲方未依法办理车位过户手续，视为违约。

5.乙方未依法使用该车位，或未遵守停车场相关规定，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有该车位所有权的出卖人。

2.乙方：指购买该车位的买受人。

3.车位价款：指乙方购买该车位应支付的金额。

4.过户手续：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

5.产权登记：指将车位的所有权和使用权在相关政府部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付车位，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付车位价款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未保证对所出售的车位享有合法的所有权或处置权，乙方可以拒绝支付剩余价款，并要求甲方退还已支付款项。

4.甲方未依法办理车位过户手续，乙方可以要求甲方承担过户费用，并协助办理过户手续。

5.乙方未依法使用该车位，或未遵守停车场相关规定，甲方可以要求乙方改正，并承担相应责任。五、所有应用场景：

1.个人或企业出售地下