房屋居间服务合同(2024版)

房屋居间服务合同(2024版)合同编号：__________房屋居间服务合同（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，为甲方提供出售标的房屋的居间服务，包括但不限于：发布出售信息、推广标的房屋、寻找潜在买方、安排看房、协助双方进行洽谈等。1.2丙方作为居间方，为乙方提供购买标的房屋的居间服务，包括但不限于：提供标的房屋的相关信息、协助乙方进行看房、协助双方进行洽谈等。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定支付丙方居间服务费用。2.3乙方应按照本合同约定支付丙方居间服务费用。第三条支付方式及时间3.1甲方应在本合同签订后【】日内，向丙方支付居间服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应在本合同签订后【】日内，向丙方支付居间服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3剩余的居间服务费用，甲乙双方应在本合同约定的房屋交易完成后【】日内支付给丙方。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定，向丙方提供与标的房屋相关的全部信息，并保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。4.2乙方应按照本合同约定，向丙方提供与购买标的房屋相关的全部信息，并保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。4.3丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供居间服务，并积极促进甲乙双方达成交易。第五条保密条款5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中，可能涉及到的商业秘密、个人隐私等信息，各方均应予以保密。5.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方均不得向第三方透露本合同的内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的房屋的权属证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.丙方的营业执照和资质证书5.房屋买卖合同范本6.居间服务费用支付凭证7.房屋交易完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整、准确的标的房屋信息，导致合同无法履行。2.乙方未按照约定提供真实、完整、准确的购买信息，导致合同无法履行。3.丙方未按照约定提供居间服务，导致合同无法履行。4.甲乙丙三方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方愿意出售/购买的位于________________的房屋。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖服务的活动，包括发布信息、推广、寻找潜在买家、安排看房、协助洽谈等。3.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实信息：要求甲方提供真实信息，逾期不提供或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未支付居间服务费用：乙方应按照约定支付居间服务费用，逾期支付的，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋交易完成后，甲方未支付剩余居间服务费用：甲方应按照约定支付剩余居间服务费用，逾期支付的，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方希望出售位于________________