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文档简介
房地产营销顾问服务合同(2024版)合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供房地产营销顾问服务事宜,达成如下协议:第一条服务内容1.1乙方作为甲方的房地产营销顾问,提供如下服务:(1)房地产市场调研:收集和分析房地产市场的相关信息,包括市场供需情况、竞争对手状况、消费者需求等,为甲方提供市场研究报告。(2)产品定位建议:根据市场调研结果,乙方为甲方的房地产项目提供产品定位建议,包括户型设计、配套设施、价格策略等。(3)营销策略制定:乙方根据甲方项目特点和市场需求,制定切实可行的营销策略,包括广告宣传、推广活动、销售渠道等。(4)销售执行监督:乙方协助甲方执行营销策略,并对销售过程进行监督和指导,确保销售目标的实现。(5)客户服务与管理:乙方提供客户服务和管理支持,包括客户咨询、投诉处理、售后服务等。1.2乙方应按照甲方的要求,及时提供相关服务,并保证服务质量。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的房地产营销顾问服务,费用为人民币____元(大写:_________________________元整)。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用。3.3乙方提供服务过程中发生的额外费用,如差旅费、住宿费等,由甲方承担。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方未按照约定完成服务事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房地产市场调研报告2.产品定位建议书3.营销策略制定方案4.销售执行监督报告5.客户服务与管理手册6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成服务事项,视为违约。2.乙方未按照甲方要求提供服务,视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等,视为违约。4.甲方未按照约定支付服务费用,视为违约。5.甲方未按照约定提供必要协助,导致乙方服务事项,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》规定的一套法律制度。2.房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的一套法律制度。3.市场营销:指通过市场调研、产品定位、营销策略等手段,实现产品或服务的销售和推广。4.违约金:指一方违反合同约定,按照约定或法定标准向对方支付的金钱。5.保密协议:指双方约定对特定信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方无法按照约定完成服务事项。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.问题:甲方未按照约定支付服务费用。解决办法:乙方有权拒绝提供服务,并要求甲方支付违约金。3.问题:乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.问题:甲方未按照约定提供必要协助。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商
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