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文档简介
委托开发建设工程总承包合同(2024版)合同编号:__________地址:联系电话:电子邮箱:联系人:地址:联系电话:电子邮箱:联系人:鉴于甲方拟委托乙方承担某建设工程项目的总承包工作,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________1.5项目可行性研究报告已由__________单位编制并已获有关部门批准。第二条委托内容2.1甲方委托乙方承担本项目的工程总承包工作,包括工程设计、采购、施工、安装、调试、培训、验收和保修等。2.2乙方应按照本合同约定的标准和期限,完成项目的各项工作,并确保项目质量、安全、进度和投资控制在甲方要求的范围内。第三条合同价格3.1本项目的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应按照本合同约定的价格,完成项目的各项工作。3.3合同价格不包括因乙方原因造成的工程增减量、材料价格波动、政策性调整等额外费用。如有此类费用,按实结算。第四条合同期限4.1项目的计划工期为__________个月。4.2乙方应按照本合同约定的期限,完成项目的各项工作。4.3如乙方因自身原因导致工期延误,应按照甲方要求支付违约金。第五条质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求,组织项目施工,确保项目质量。5.2项目验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的标准、期限完成项目的各项工作,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。7.2甲方未按照本合同约定的期限支付合同价款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.项目可行性研究报告
2.工程设计图纸
3.采购清单
4.施工方案
5.安装和调试计划
6.培训计划
7.项目验收标准和方法
8.保密协议
9.违约金计算方法
10.补充协议模板二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的标准和期限完成项目的各项工作,视为违约。
2.乙方未按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求施工,视为违约。
3.项目验收不合格,乙方未按要求整改,视为违约。
4.甲方未按照约定的期限支付合同价款,视为违约。
5.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,视为违约。三、法律名词及解释:
1.工程总承包:指甲方委托乙方承担工程设计、采购、施工、安装、调试、培训、验收和保修等工作。
2.合同总价:指双方约定的完成项目所需支付的总额。
3.违约金:指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。
4.项目验收:指项目完成后,由甲方对项目质量、安全、进度和投资控制等方面进行的检查、评估和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:工程进度延误
解决办法:双方协商确定合理的延期时间,乙方按约定支付违约金。
2.问题:工程质量不合格
解决办法:乙方负责整改,直至达到验收标准。
3.问题:合同价款支付纠纷
解决办法:双方协商解决,必要时可寻求法律途径。
4.问题:保密信息泄露
解决办法:违约方承担相应责任,支付违约金。五、所有应用场景:
1.甲方委托乙方承担
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