建筑施工合同的订立程序2024年

建筑施工合同的订立程序2024年通用合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于__________（项目地址）的建筑工程发包给乙方施工，乙方愿意接受甲方的发包，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构类型：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____日内向甲方支付合同总价__%的履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条合同工期3.1合同工期自双方签订合同之日起计算，预计____年____月____日竣工交付。3.2乙方若因自身原因不能按期竣工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价__%的日违约金。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直到达到合同约定的质量标准。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，乙方负责提供施工所需的辅助材料。5.2甲方应保证所提供材料和设备的质量，并按照工程进度及时供应。第六条施工安全6.1乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程安全生产的规定进行施工，确保施工安全。6.2乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工场地清洁卫生，安全设施完善。第七条合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同，并免除相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.主要材料和设备清单3.施工组织设计4.安全生产管理制度5.质量检验标准和方法6.工程进度计划和付款申请单7.变更和解除合同的协议8.履约保证金支付凭证9.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供材料和设备2.乙方未按约定时间完成工程3.工程质量不符合约定标准4.乙方未按约定支付履约保证金5.甲方未按约定时间支付工程进度款6.甲方未按约定提供施工条件7.乙方未按约定进行施工安全防护8.甲方未按约定时间组织工程验收9.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物和构筑物的设计、施工、安装、装修、拆除等工程。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.工程验收：指工程完成后，由相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。6.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供材料和设备：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供，如有损失，要求甲方赔偿。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方应与乙方沟通，要求乙方加快进度，如有损失，要求乙方赔偿。3.工程质量不符合约定标准：甲方应要求乙方返工，直至达到约定标准，并要求乙方承担返工费用。4.乙方未按约定支付履约保证金：甲方应要求乙方支付履约保证金，否则可按违约处理。5.甲方未按约定时间支付工程进度款：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付，如有损失，要求甲方赔偿。6.甲方未按约定提供施工条件：乙方应要求甲方提供施工条件，否则可按违约处理。7.乙方未按约定进行施工安全防护：甲方应要求乙方加强安全防护，如有损失，要求乙方赔偿。8.甲方未按约定时间组织工程验收：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时组织验收。9.双方未按约定协商解决争议：可先尝试协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑公司与其他建筑企业之间的建筑工程发包与承包。2.房地产开发商与建筑公司之间的建筑工程发包与承包。3.政府或其他公共机构与建筑公司之